Барселона проводит конкурс на строительство 110 квартир по модели кохаузинга
6 июня 2017 года
Городской совет Барселоны принял решение о проведении конкурса на строительство кооперативного жилья по модели кохаузинга на 5 муниципальных участках земли. Участие в нём приняло несколько компаний-застройщиков. В результате было выбрано 5 победителей: La Xarxaire SCCL, Llar Jove SCCL, Associació Parkformes, Associació Cohabitatge Cooperatiu и Sostre Cívic SCCL.
Победившие проекты, по мнению городского совета, учитывают социальные и экологические критерии, в том числе предусматривают организацию низкого воздействия на окружающую среду. Кроме того, в представленных предложениях запланирована большая площадь общих зон, разделённое использование основных инфраструктур и совместное ответственное управление.
Отметим, что предложенная модель кохаузинга предполагает приобретение в собственность только жилья в кооперативе, при этом земельный участок, на котором строится дом, предоставляется исключительно на правах аренды. Жители подобных коммун являются кооператорами, а не собственниками, и проживают в квартирах на правах бессрочной аренды. При этом стоимость квадратных метров здесь ниже, а кооператоры осуществляют совместное управление местами общего пользования.
В ходе презентации результатов конкурса советник мэра по вопросам жилищного строительства Хосеп Мария Монтанер (исп. Josep Maria Montaner) отметил, что проекты гармонично вписываются в городскую территорию.
Как стало известно, новые кооперативы по модели кохаузинга будут построены на 5 земельных участках в районах Ciutat Vella, Sants-Montjuïc, Sarrià-Sant Gervasi, Nou Barris и Sant Martí.
Строительство жилья по принципу кохаузинга формирует новые формы доступа к субсидированному жилью, которые предотвращают спекуляцию, гарантируют стабильность арендаторам и стимулируют к совместному управлению собственностью коммуны. Кроме того, таким образом значительно расширяется парк социального жилья.
Помимо того, что город предоставляет для строительства земельные участки, совет ведёт переговоры с банками о помощи в финансировании данных проектов.
В октябре 2016 года Городской совет Барселоны объявил тендер на выбор 7 земельных участков для строительства жилищных кооперативов по модели кохаузинга. К участию в конкурсе были допущены только те кооперативы, которые поощряют внедрение новых форм собственности. В результате было отобрано 19 проектов от 12 различных организаций. В конечном итоге 2 из 7 доступных участков были отклонены.
В настоящее время уже реализуется 2 подобных проекта: в феврале текущего года в Can Batlló началось строительство 28 деревянных домов, а в середине апреля на улице Princesa в районе Ciutat Vella также стартовал проект, в результате которого появится 5 новых квартир.
Источники
править- «Barcelona resuelve el concurso para construir 110 pisos bajo la fórmula de la covivienda». inmodiario.com, 19 мая 2017 года года. (архив) (исп.)
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
