Бизнесмен из Екатеринбурга просит «национализировать» его недвижимость из-за неподъемного роста налога на имущество
2 ноября 2017 года
Предприниматель из Екатеринбурга Сергей Черкасов просит федеральные власти выкупить у него объекты недвижимости. Владение ими перестало быть рентабельным из-за повышения налоговой нагрузки. Суммы налога на имущество с 2014 года, по словам Черкасова, выросли в 28 раз. Продать помещения - тоже нереально, так как с таким налоговым бременем их никто не купит.
К федеральным властям предприниматель обратился через местного бизнес-омбудсмена, параллельно опубликовав письмо в Facebook.
Поводом для письма послужил экстремальный рост налога на недвижимость исходя из его кадастровой стоимости, пишет интернет-газета Znak (Архивная копия от 11 июня 2021 на Wayback Machine). По словам Черкасова, в ТЦ «БУМ», где он является собственником офиса, налог за два года вырос в 27,6 раза.
«За 2014 год налог на имущество физических лиц составлял 90,46 рубля за квадратный метр, а за 2015 год этот же налог составил 2497,64 рубля за квадратный метр. Таким же остался этот налог и за 2016 год. Этот печальный случай говорит о том, что у органов власти Свердловской области и Екатеринбурга не существует никаких количественных ограничителей, когда речь идет о желании пополнить дефицитные бюджеты», - пояснил бизнесмен.
Предприниматель отметил, что собственники объектов, чей бизнес перестал быть рентабельным, не могут продать их из-за возросшей налоговой нагрузки, которая делает имущество непривлекательным для инвесторов.
«В связи с этим предлагаю подготовить предложения к федеральным органам власти, предусматривающие в случае таких импульсивных действий местных органов власти обязанность эти самые органы власти произвести все же хотя бы не экспроприацию, а национализацию собственности, то есть выкуп по разумной справедливой цене объектов у собственников, которые не в состоянии платить возросшие в 20-25 раз налоги», - добавил Черкасов.
Бизнесмен также предлагает законодательно установить для всех субъектов РФ запрет на ежегодное повышение любых налогов более чем в два раза, чтобы избежать подобных ситуаций.
Споры вокруг сумм налога на имущество в Свердловской области идут с 2015 года. До этого налог платили исходя из балансовой стоимости, но в 2014 году Заксобрание региона, следуя за федеральным законодательством, предложило рассчитывать его исходя из кадастровой оценки. О переоцененной по кадастру недвижимости в разное время заявляли владельцы нескольких торговых центров. В ТЦ «Антей» после переоценки прибыль оказалась в 10 раз меньше начисленных по нему налогов. Предприниматели регулярно обращаются в суды, чтобы оспорить кадастровую оценку, но не всегда добиваются желаемых результатов.
Напомним, что в конце октября Федеральная налоговая служба РФ завершила рассылку квитанций и уведомлений об уплате налогов за 2016 год, в том числе на землю и имущество. Всего ФНС направила россиянам 71 млн платежек. До 1 декабря уплатить надо три имущественных налога: на транспорт, на землю и на имущество.
Владельцы недвижимости, получившие в октябре уведомления об уплате имущественного налога, забили тревогу. У одних кадастровая оценка жилья рухнула по сравнению с той, что указана в базе данных Росреестра. Другие, напротив, возмущены резко выросшими цифрами. Так, владельцу дачного домика в Подмосковье насчитали 6,5 млн рублей налога, оценив его жилище в 1,6 млрд рублей.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
