Более 150 тысяч семей стали заложниками афер с «высотками на шести сотках»
13 ноября 2012 года
За последние полгода в России решили снести 8500 домов, так как они были построены незаконно - то прав на землю нет, то на дачном участке предприимчивые дельцы решили башню на сотню квартир возвести. Как на дачных участках вырастают многоквартирные дома и почему за жильем в незаконных постройках до сих пор выстраиваются очереди из желающих их купить, выяснила «Комсомольская правда».
Недавно бульдозерами закончилась громкая история в подмосковных Вешках, где многоэтажку все-таки раскатали и несколько десятков семей остались на улице. Но и регионы от столицы не отстают.
Пенсионеры Владимир и Галина Радченко из Волгограда на старости лет решили переехать из «трешки» в однокомнатную квартиру, так как платить за коммуналку стало слишком накладно. Купили новое жилье, год жили не тужили, а потом выяснилось, что их дом, как и два других рядом, придется сносить. Причем за счет самих же жильцов. История классическая - участки брали под индивидуальное строительство, а соорудили многоэтажку. Съезжать им некуда.
В Екатеринбурге снос незаконных домов идет черепашьими темпами: пока властям удалось ликвидировать только так называемую китайскую общагу - бизнесмены Вэньге и Гу Фуюя отгрохали на окраине дом, который по документам проходил как частный коттедж. Но на деле китайцы устроили там общежитие для своих собратьев. Бизнес шел хорошо, учитывая, что клиентов-гастарбайтеров из Поднебесной на Урале очень много. Суд длился полтора года, но в итоге ночлежку все-таки снесли. Следующие на очереди - пять домов по улице Облепиховой, в которых уже живут люди.
В Татарстане пару месяцев назад под нож бульдозеров пошли коттеджи в элитном поселке Боровое-Матюшино. Обитают там люди зажиточные, в народе его уже давно прозвали «местной Рублевкой», чужаков сюда пускают неохотно, и вот когда в поселке начали строить два новых особняка, на это тут же обратили внимание местные жители. Разбирательства длились год.
«Дома были возведены в лесном массиве, никаких разрешений на это не было», - говорят судебные приставы.
Хотя хозяева домишек до сих пор утверждают обратное и выходят на пикеты к зданию администрации. Мол, с председателем кооператива в поселке заключили мировое соглашение, якобы претензий они не имеют, и, вообще, суд отменил решение о сносе. Вот только документов, подтверждающих эти слова, так и не нашлось. Потом были угрозы и обещания, но и они не подействовали - дома разрушили.
Как говорят эксперты, точно сказать, сколько людей может оказаться на улице из-за таких строек, просто невозможно. 8500 домов, по словам судебных приставов, в России решили сносить только за последние полгода, домишки такие строятся в среднем на 20 квартир. Путем нехитрых подсчетов получается, что в западню попали 170 тысяч семей. И даже если только половина из них успели въехать в новенькое жилище, цифра все равно получается гигантская, констатирует «Комсомолка».
В редких случаях здание можно отстоять
Впрочем, далеко не все незаконные дома решают снести. Министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган делится опытом - действовать тут можно двумя способами, говорит он. Если дом не только построен «не на той» земле, но и небезопасен для жильцов, тогда - под бульдозер. К некоторым домам есть серьезные претензии по части строительных норм. Например, фундамент такой, как будто и правда планировалось строить дачу, а не тяжелый кирпично-бетонный дом на двадцать квартир, - через несколько лет здание может сложиться как карточный домик.
Если же серьезных нарушений нет (это должна подтвердить строительно-техническая экспертиза), а мелкие можно устранить, тогда назначаются публичные слушания о судьбе дома. Если и соседи решат, что многоэтажке быть, то земле могут придать другой правовой статус, и здание будет спасено.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
