Более 40% строящихся малоэтажек Петербурга и Ленобласти оказались в зоне высокого риска
6 сентября 2016 года
Эксперты рынка недвижимости составили рейтинг малоэтажных жилых комплексов в Петербурге и Ленобласти. Более 40% новостроек попали в категорию высокорискованных - покупая в них квартиры, можно оказаться и без жилья, и без денег.
Эксперты оценили 118 новостроек, из которых только шесть признаны надежными - ЖК "Duderhof Club", "Мелодия", "Inkeri", "Амазонка", "Романов" и "Дом на Морской". Правда, все они частично или полностью уже сданы в эксплуатацию, так что риска нарваться на мошенников нет.
Высшими оценками по всем трем критериям (локация, качество проекта и риск) не был отмечен ни один комплекс, даже из тех, которые строят солидные, уважаемые компании с именем. 16 комплексов получили самые низкие оценки по всем трем критериям. Кто, зачем и почему покупает в них квартиры, остается загадкой. Также никто не заслужил высшего балла за расположение, которое оказалось слабым местом даже у дорогих проектов.
Мрачная картина, обрисованная экспертами, не может не настораживать. Высокорискованные объекты - это потенциально обманутые дольщики, а почти все застройщики привлекают средства граждан, не имея собственных денег для реализации строительства. Часть объектов представляют собой долгострои, у которых нет никаких шансов быть достроенными в ближайшее время.
Самой худшей среди малоэтажных новостроек Петербурга и Ленобласти был признан ЖК "Сумоловский ручей" в Гатчинском районе Ленобласти, который не смогла завершить ИСК "Олимп". Сейчас достройкой занимается ЖСК, состоящее из обманутых пайщиков.
Почти все объекты в той или иной мере имеют недостатки в части комфортности проживания. Даже в малоэтажном строительстве бизнесмены умудряются уплотнить новоселов сверх меры. Общая проблема - слабая транспортная доступность, из-за которой новоселы могут немалую часть своей жизни провести в дороге "туда и обратно".
Полностью с рейтингом малоэтажных комплексов Петербурга и Ленобласти можно ознакомиться на портале Novostroy.su.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
