Бразильская недвижимость начинает соперничать с дубайской по популярности среди инвесторов
27 февраля 2008 года
Британский интернет-портал по инвестициям в зарубежную недвижимость Homesgofast.com изучил запросы, сделанные на сайте в течение января 2008 года. Наиболее популярными среди потенциальных покупателей из Великобритании оказались Дубаи, на втором месте - Бразилия. За ними следуют в порядке убывания популярности Египет, запад штата Нью-Йорк вместе с Флоридой и, наконец, Турция.
Наш российский инвестор уже освоился с вложениями в разрекламированную в последние два года недвижимость в Дубаи. Да и Египет для него ? место знакомое, и отчасти поэтому ? притягательное. Бразилия пока, безусловно ? terra incognita, хотя для жителей туманного Альбиона она по привлекательности вложений ? на втором месте.
Бразильский "ребус" разгадать несложно. Пристальное внимание инвесторов к заокеанской недвижимости связано, в первую очередь, с тем, что в конце прошлого года Бразилия получила шанс войти в первую десятку мировых энергетических держав. Месяц назад бразильский нефтяной гигант Petrobras объявил об открытии в ноябре 2007 года крупнейшего газового месторождения Jupiter, вблизи нефтяного региона Tupi. По предварительным оценкам экспертов, благодаря новому месторождению нефтегазовые запасы Petrobras превысят активы таких нефтяных гигантов, как Royal Dutch/Shell и Chevron, и сравняются с запасами лидеров - Exxon и BP.
Появившаяся перспектива притока в страну дополнительного капитала, вложений в инфраструктуру и социальные программы сразу же взбодрила бразильский фондовый рынок - в 2007 году биржевой оборот в Сан-Паоло вырос на 72% в долларах. И обусловила резкий рост инвестиционной привлекательности местного рынка недвижимости.
Впрочем, никакого "открытия Америки" во всем этом не усматривается. Так уж повелось, что именно в странах, богатых энергоресурсами, рынок недвижимости демонстрирует стабильный рост не менее 15% годовых, что сопоставимо с ростом цен на нефть. Это наблюдается и в Арабских Эмиратах (Дубаи). Такой же рост цен на недвижимость в течение последних семи лет демонстрирует Норвегия.
Начинающемуся буму на рынке бразильской недвижимости способствуют и природные условия ? прекрасная погода круглый год, знаменитые пляжи, сравнительно невысокая стоимость жизни и т.д. Место, идеально подходящее для состоятельных западных пенсионеров, и пока что для них доступное. По мнению аналитиков, бразильский рынок находится сегодня в том же состоянии, что испанский или португальский - четверть века назад.
Кстати, известная модель Наоми Кэмпбелл и знаменитый футболист Дэвид Бэкхем уже приобрели себе дома на северо-восточном побережье Бразилии. Об этом сообщает K2Kapital.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
