Бывший участок Минобороны рядом с Кремлем продали за 2,4 миллиарда рублей
16 ноября 2018 года
Владельцем земельного участка на 1,36 гектара и 13 зданий общей площадью 7800 квадратных метров, расположенных в Москве по адресу Садовническая улица, 62, станет ООО «Ситизен». Как пишут «Ведомости», покупатель заплатит за участок 2,37 миллиарда рублей при стартовой цене в 1,25 миллиарда.
Участок ранее находился на балансе Минобороны и был передан для продажи агентству «Дом.рф», которое выступает агентом правительства по вовлечению неэффективно используемых участков. Всего заявки на участие в аукционе подали шесть претендентов: «Галс инвест», «Стройград», «Ситизен», «Терра оптима», Александр Рыжов и «Индекс групп». Последней компании в участии в аукционе отказали из-за отсутствия задатка.
Ранее сообщалось, что участок на Садовнической улице - единственная площадка рядом с Кремлем, доступная инвесторам на открытом рынке. Партнер Colliers International Владимир Сергунин отметил, что выставленный на продажу комплекс попадает в зону объектов культурного наследия, и строительство там возможно только после получения проекта планировки территории, градостроительного плана земельного участка и архитектурно-градостроительного решения. В то же время у потенциального инвестора есть возможность оптимизировать площади за счет реконструкции существующих зданий.
По словам Сергунина, площадка подходит для реализации жилого проекта или строительства апартаментов, так как находится в премиальном районе со сложившейся инфраструктурой. Если покупателю удастся оформить разрешение на новое строительство, то по действующим нормам на участке можно будет построить около 32 тыс. кв. м. Стоимость строительства такого объема жилья или апартаментов составит 3,2-3,84 млрд рублей.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
