Бывший участок ЮКОСа в Москве застроит ГК «Гранель»
30 марта 2020 года
Компания "Специализированный застройщик "Гранель плюс" на прошлой неделе стала владельцем фирмы "Топмастер-риэлти", которой принадлежат права на застройку участка площадью 3,5 гектара на Дубининской улице в Москве. Об этом пишут "Ведомости" со ссылкой на данные ЕГРЮЛ.
Компания "Топмастер-риэлти" до 2007 года принадлежала ЮКОСу. Затем ее вместе с рядом других активов нефтяной компании купила на аукционе фирма "Прана". После целого ряда сделок собственником "Топмастер-риэлти" стала структура совладельца инвесткомпании O1 Properties Валерия Михайлова. Сам Михайлов рассказывал изданию, что на Дубининской улице будет построен жилой комплекс, а реализацией проекта займется "его собственная команда с опытом в различных сегментах рынка недвижимости и девелопменте".
"Специализированный застройщик "Гранель плюс", по данным СПАРК, входит в группу "Гранель", которая является одним из крупнейших девелоперов в столичном регионе. Портфель группы включает 4,5 млн квадратных метров недвижимости.
30 марта Михайлов через представителя, а также представитель группы "Гранель" сообщили о партнерстве по этому проекту, но отказались раскрыть подробности.
Согласно документам московской градостроительно-земельной комиссии, на этой территории можно возвести 111 тыс. квадратных метров недвижимости: 87,5 тыс. квадратных метров из них придется на жилье, а оставшуюся площадь займет коммерческая недвижимость и социальная инфраструктура.
По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина стоимость участка на Дубининской улице составляет 2,5-3 млрд рублей. Инвестиции в проект жилого комплекса эксперт оценил в 8 млрд рублей, а выручку от продажи квартир в будущем комплексе – в 18-20 млрд рублей.
Отметим, что ГК "Гранель" активно покупает проекты в Москве в последние годы. Сейчас группа строит комплексы "Тринити" на Дмитровском шоссе и "Москвичка" в Новой Москве. Кроме того, застройщик купил земельный участок в промзоне "Калошино" у госкомпании "Дом.РФ" и торговый центр "Гульден" на Складочной улице у банка "ФК Открытие".
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
