ВАС окончательно признал незаконными скандальные аукционы по продаже леса на Рублевке. Но не все
21 сентября 2011 года
Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) все-таки принял сторону Федеральной антимонопольной службы (ФАС) в нашумевшем деле о лесных аукционах в районе Рублевского шоссе. Это означает, что итоги скандальных торгов, на которых в декабре 2007 года было реализовано около 500 га земли, теперь будут отменены. А в ноябре пройдут новые аукционы - тоже по ценам ниже рыночных.
Как сообщает "Коммерсант", накануне президиум ВАС признал законным решение ФАС о нарушениях со стороны Мослесхоза при проведении лесных аукционов 19 и 20 декабря 2007 года. Всего на торгах по передаче в аренду лесных земель был реализован 991 га, в том числе в районе Рублевского шоссе, начальная цена лотов составляла 605-658 рублей за сотку при рыночной стоимости 10-15 тысяч долларов.
Надо отметить, что победителями первого аукциона, который состоялся 18 декабря и результаты которого, в отличие от последующих, не оспариваются, в частности, стали ООО "Эко Вест" Романа Абрамовича (397 га за 24 млн рублей), актриса Юлия Рутберг (20 соток за 8,938 тысячи рублей) и президент Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин (2 га за 153,6 тысячи рублей).
История тяжб
За аукционами 2007 года последовали проверки Мослесхоза со стороны различных ведомств. Минприроды в апреле 2008 года выявило нарушения закона "О защите конкуренции", Гражданского и Лесного кодексов и объявило об увольнении тогдашнего главы Мослесхоза Сергея Сопина.
Затем по жалобам лиц, не допущенных к участию в лесных аукционах, дело возбудила ФАС. 16 июня 2008 года служба решила, что Мослесхоз нарушил ч. 2 ст. 17 закона "О конкуренции", не допустив к аукциону всех желающих и установив короткий период времени на подачу заявок. ФАС обратилась в суд с требованием признать итоги торгов недействительными, а Мослесхоз оспорил решение службы.
Кассационный суд Московского округа 30 апреля 2009 года согласился с законностью решения ФАС. Это решило судьбу дел по аукционам - суды отменили итоги торгов и признали недействительными договоры аренды земли с победителями (около 37 договоров). Но в конце января 2011 года один из участников торгов - ООО "Проинвесткапитал" - добился пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам, и решение ФАС было признано незаконным. Служба подала надзорную жалобу, и дело было передано в президиум ВАС с предложением поддержать ФАС.
Победители аукционов до последнего времени не теряли надежды на пересмотр дел - сейчас в Десятом арбитражном апелляционном суде на рассмотрении находятся две соответствующие жалобы (по аукционам 19 и 20 декабря). Однако вчера президиум ВАС поставил точку в деле, не найдя оснований для отмены решения ФАС. Теперь для передачи этих земель в аренду нужно будет проводить новые аукционы.
Один из арендаторов гендиректор компании Виктор Селис "Бор-инвестом", заявил газете "Ведомости", что не знает, как выйти из сложившейся ситуации. Компания арендовала около 60 га в Домодедовском районе и собиралась построить там оздоровительно-рекреационный. «У нас есть проект, есть договоренность с немецкими партнерами о строительстве комплекса и поставке медицинского оборудования. Видимо, это никому у нас в стране не надо», - возмущается он. Бизнесмен также добавляет, что компания все это время платила арендную плату и кто теперь вернет деньги, ему не ясно.
Конечно, победители торгов могут потребовать в судебном порядке компенсацию за расторжение договоров аренды, комментирует адвокат "Князев и партнеры" Андрей Князев. Но на практике получить какие-либо деньги в таких случаях очень сложно, считает он. Что касается неформальных платежей, если они были, то про них вообще можно забыть, заключает юрист.
Грядут новые аукционы по схожим ценам
После скандала с торгами 2007 года и до сегодняшнего времени в Московском регионе не было проведено ни одного аукциона по лесным землям. Но недавно стало известно, что 9 и 16 ноября 2011 года Рослесхоз проведет новые аукционы, на которые будет выставлено 46 лесных участков площадью 96 га.
Как отмечает "Коммерсант", стартовая цена сотки по этим землям колеблется в пределах 0,6-1 тысячи рублей, несмотря на то что рыночная стоимость этих земель оценивается на уровне 150-200 тысяч рублей за сотку.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
