ВНЖ для покупателей жилья в Латвии теперь стоит от 250 тысяч евро
1 сентября 2014 года
С 1 сентября в Латвии вступили в силу новые, более жесткие правила получения временного вида на жительство для иностранцев, которые приобретают в стране недвижимость.
Раньше для получения латвийского вида на жительство необходимо было купить жилье не менее чем на 140 тысяч евро в Риге, Рижском районе, Юрмале и ряде других крупных городов. На всей остальной территории страны этот порог был 72 тысячи евро. Сегодня цена вида на жительство (ВНЖ) стала единой и составляет минимум 250 тысяч евро за квартиру или дом. Причем - за один дом или квартиру, в отличие от предыдущей возможности скупить несколько объектов на требуемую сумму, пишет «Финмаркет».
При этом правила для инвесторов не меняются. Для получения ВНЖ в небольшое предприятие - до 50 сотрудников и годовой оборот менее 10 миллионов евро - нужно вложить минимум 35 тысяч евро. Инвестиции в более крупную компанию должны превышать 150 тысяч евро.
Поправки к закону об иммиграции сейм Латвии принял в начале мая 2014 года как компромисс, поскольку парламентарии разных фракций правящей коалиции по-разному относятся к самой идее «продажи» видов на жительство гражданам третьих стран, в основном России.
В течение последних трех лет национальное объединение в сейме регулярно поднимало вопрос о прекращении выдачи ВНЖ за покупку недвижимости или по крайней мере о введении квоты - не более 500 сделок в год.
Инструмент против «новой волны колонизации"
События на Украине дали повод заговорить о «новой волне колонизации и создании угрозы для латышского культурного пространства». Депутаты национального объединения потребовали прекратить «массовую распродажу Латвии». В результате парламенту пришлось ужесточить правила получения ВНЖ для граждан стран за пределами ЕС.
Между тем в кругах экономистов и тех, кто занимается оформлением сделок по покупке недвижимости, бытует мнение, что политика здесь не доминирует.
«Если можно на этом бизнесе, а это мой реальный бизнес, заработать больше, то почему нет? Это позиция любого нормального коммерсанта», - считает юрист Михаил Паринов. И напоминает, что за четыре года Латвия привлекла в виде инвестиций в рамках программы вида на жительство больше миллиарда евро - для местных масштабов очень ощутимая сумма.
За эти годы гражданами третьих стран, получившими временный вид на жительство, куплено в Латвии более трех тысяч объектов недвижимости. Половина этих сделок приходится на 2013 год. Недвижимость дает владельцу и членам его семьи право пять лет пребывать на территории Латвии неограниченное время и свободно передвигаться внутри Шенгенской зоны до 90 дней в течение полугода. ВНЖ продлевается, если владелец свое жилье не продал.
Число людей, получивших таким образом право жить в Латвии, приближается к восьми тысячам. Почти семь тысяч из них россияне. На втором и третьем местах - граждане Украины и Китая. Всего такой возможностью воспользовались представители 38 стран, в том числе США, Израиля, Алжира, Ирака, Японии, Кении, Чада, Нигерии, Филиппин, Вьетнама. В основном они покупают жилье в Риге, следующая по популярности - курортная Юрмала. В целом практически в каждом городе и сельском районе Латвии сейчас есть дома и квартиры, принадлежащие людям с видом на жительство.
Иностранцы начнут скупать элитные дома в Риге
Если раньше за недвижимость в провинции для получения ВНЖ надо было выложить вдвое меньше денег, то теперь «тариф» в 1,5 раза выше и единый для любого города или деревни страны.
В связи с этим, по прогнозам специалистов, уже с осени продажа новостроек в латвийской провинции затормозится, так как круг покупателей сильно сузится. Для получения вида на жительство такое жилье станет недостаточно дорогим. Иностранцы предпочтут элитные дома в Риге и Юрмале, вписывающиеся в ценовую категорию недвижимости для получения вида на жительство.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
