ВТБ построит под Петербургом «русский Детройт»
6 сентября 2007 года
Банк ВТБ планирует застроить почти 200 га в поселке Шушары под Петербургом, где возводят свои заводы Toyota, General Motors и Suzuki. На этом участке, доставшемся ВТБ после покупки Промстройбанка, банк планирует возвести более 1,1 млн кв. метров жилья и 300 тыс. кв. м офисных комплексов. По мнению экспертов, проект обойдется банку в 2,5 млрд долларов и будет реализовываться не менее 10 лет, пишет "Коммерсант".
По генплану Санкт-Петербурга, на данном участке земли планируется создать зону общественно-деловой (110 га) и жилой застройки (88 га). Для реализации проекта создан закрытый ПИФ "Развитие территории", которым управляет "ВТБ Управление активами". Участок в Шушарах уже передан на баланс ЗПИФ.
ВТБ планирует вложить в инженерную подготовку территории 50 млн долларов. Однако, по мнению экспертов, на нее придется потратить в три раза больше, пишет газета "Ведомости". Они также полагают, что ВТБ выгоднее обеспечить территорию инженерией и продать.
Вместе с тем, "Коммерсант" отмечает, что заявленные объемы жилого строительства в рамках проекта, дают право ВТБ претендовать на получение госсубсидий в рамках нацпроекта ""Доступное жилье", так как участником программы может стать проект, предполагающий строительство более 1 млн кв. м жилья в течение десяти лет. Их инвесторам государство обещает компенсировать расходы на инфраструктуру и проценты по кредитам. Один из проектов ВТБ в Чувашии - "Новый город" на 30 тысяч человек между Новочебоксарском и Чебоксарами - уже стал участником этой программы.
В Петербурге ВТБ начал инвестировать в недвижимость в прошлом году. Известно о двух проектах - строительство 470 тыс. кв. м жилья, офисов и гостиниц на территории Государственного института прикладной химии на берегу Невы в центре города (проект "Набережная Европы") и строительство около 400 тыс. кв. м офисов, в том числе и нового здания городской администрации недалеко от Смольного (проект "Невская ратуша"). Инвестиции в оба проекта составят около 2 млрд долларов.
В Москве у ВТБ пока что только один проект - в Петровском парке около стадиона "Динамо" банк планирует построить более 500 тыс. кв. м офисов, торговых и гостиничных площадей, вложив около 1 млрд долларов. Банку также предложено участвовать в строительстве микрорайона площадью около 2 млн кв. м около подмосковного Зеленограда, которое продвигают менеджеры ФГУП "Рособоронэкспорт".
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
