ВТБ придумал, чем занять земли на Рублевке, полученные от Пугачева
19 апреля 2011 года
Банк "ВТБ" определился с планами освоения 1,2 тысячи га на Рублевке, доставшихся ему за долги Объединенной промышленной корпорации Сергея Пугачева. Половину земельного банка девелопер намерен продать, а на оставшихся 600 га построить 500 тысяч кв. м жилья, пишет "РБК daily".
Земельный банк Сергея Пугачева достался ВТБ в разгар кризиса в счет 2,4 млрд долларов долга Объединенной промышленной корпорации (ОПК). Около 1,2 тысячи га представлены 20 участками на Рублево-Успенском шоссе в Одинцовском и Красногорском районах Московской области. ВТБ оформил эти площадки в девять девелоперских проектов, четыре из которых будут отданы под застройку (менее 600 га), сообщил накануне старший вице-президент ВТБ и руководитель департамента строительных проектов банка Павел Косов.
Другую половину земельного банка ВТБ рассчитывает продать девелоперам либо физлицам в виде поселков без подряда. По словам Павла Косова, через несколько недель земля ОПК, балансовая стоимость которой оценивается в 2,3-2,4 млрд долларов, будет упакована в ЗПИФ недвижимости, ориентированный на квалифицированных инвесторов.
На девяти участках ВТБ планирует построить 500 тысяч кв. м малоэтажного жилья бизнес- и премиум-класса. Заниматься этим в течение ближайших 15 лет будет недавно созданное ООО "ВТБ Недвижимость". В этом году стартует первая фаза мегапроекта, которая предполагает строительство 95 коттеджей бизнес-класса на 29 га в деревне Маслово.
Продавать свои домовладения ВТБ обещает по цене ниже рынка, но надеется на доходность не менее 15%. "Средняя стоимость домов на Рублевке весной составила порядка 164 млн рублей, а таунхаусов - 42 млн рублей", - отмечает руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов. По его словам, рост цен на рублевское жилье составляет порядка 10-12% в год.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
