ВТБ продает офисы возле Кремля за 2,6 млрд рублей
10 октября 2019 года
Группа ВТБ выставила на продажу площади в административном комплексе в Большом Черкасском переулке у Красной площади. Речь идет о помещениях общей площадью свыше 13 тыс. квадратных метров в двух зданиях. Как пишет газета "Ведомости", торги планируется провести в конце октября.
Как сообщили консультанты, работавшие с этими объектами, здания в Большом Черкасском переулке ранее принадлежали структурам экс-президента "Банка Москвы" Андрея Бородина, на которого еще в 2010 году завели несколько уголовных дел, включая дело о хищении средств "Банка Москвы", контроль над которым затем получил ВТБ. Выставленные на продажу помещения занимали созданный Бородиным благотворительный фонд "Добросердие" и сеть кинотеатров "Кинофрэш", которую также связывали с Бородиным. В настоящее время помещения в этих зданиях арендуют небольшие компании, а также рестораны и бары.
По словам представителя ВТБ, банк выставил здания на продажу в рамках программы по избавлению от непрофильных активов. За эти площади банк рассчитывает выручить минимум 2,6 млрд рублей, однако, по мнению управляющего партнера ILM Андрея Лукашева и руководителя департамента офисной недвижимости Accent Capital Владимира Рыбакова, такая цена является завышенной. Так, Рыбаков оценил эти объекты в 1,9-2,1 млрд рублей, а Лукашев отметил, что на их реконструкцию придется потратить не менее 600 млн рублей. По его словам, здания можно использовать в основном под стрит-ритейл и офисы небольших компаний, а такие ограничения существенно усложняют поиск потенциальных покупателей. Кроме того, в аренду можно будет сдать лишь 5,5 тыс. квадратных метров из 13 тыс. метров общей площади.
Отметим, что ВТБ активно распродает активы, ранее связанные с Бородиным или бывшими топ-менеджерами "Банка Москвы". В частности, бассейн "Чайка" и земельные участки под ним ранее достались компании "Союз маринс групп", а торгово-развлекательный комплекс "Ривьера" на территории ЗиЛа получил и достраивал акционер ПИК Сергей Гордеев.
Напомним, в апреле сообщалось, что российская недвижимость бизнесмена и бывшего владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова, который был признан банкротом в марте 2017 года, будет продана на электронных торгах. Вырученные в результате средства будут поделены между "БМ-банком" (бывший "Банк Москвы", на 100% принадлежащий ВТБ), кипрской компанией Sezaria Limited и банком Deutsche Bank, которым бизнесмен задолжал 19,2 млрд рублей, 10,4 млрд рублей и 967 млн рублей соответственно.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
