Введение налога на недвижимость переносится на более поздние сроки
13 апреля 2006 года
Введение единого налога на недвижимость, который должен заменить ныне уплачиваемые налоги на имущество граждан и организаций и земельный налог, откладывается как минимум до 2009 года. Как следует из вчерашнего доклада на коллегии Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) руководителя этого ведомства Михаила Мишустина, Роснедвижимость не успевает составить в более ранние сроки единый реестр объектов недвижимости, без которого новый налог невозможно ввести, сообщает "Независимая газета".
По словам чиновника, пока не будет сформирована база данных обо всех объектах налогообложения и разработаны единые методики оценки этих объектов, а также составлен единый реестр объектов недвижимости, вводить налог на недвижимость нельзя. Ранее федеральные чиновники заявляли о намерении ввести этот налог в 2007 или 2008 году.
Судя же по темпам составления Земельного кадастра, на который Роснедвижимость потратила три года, сроки составления единого реестра объектов недвижимости, а с ними и планы введения налога на недвижимость, вероятно, отодвинутся еще дальше. Нельзя не учитывать, что сам процесс оценки строений более сложный, чем аналогичная процедура для земельных участков, да и чиновники Роснедвижимости будут заняты переоценкой земельных участков, которую положено проводить каждые три года.
Как сообщил НГ руководитель аналитического департамента юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Вадим Зарипов, процесс составления единого реестра недвижимости из-за своей сложности и специфичности "дело не одного и не двух лет".
Пока же чиновники Роснедвижимости отчитались о завершении оценки кадастровой стоимости земель, на основе которой с этого года определяется размер земельного налога. Незавершенными они остались только в шести регионах: Нижегородской, Сахалинской, Вологодской, Тульской областях, республике Северная Осетия-Алания, а также Агинском Бурятском автономном округе. "В принципе оценка земель завершена и там, однако данные не включены в общую отчетность, поскольку местные органы не до конца представили документацию, но, в общем-то, речь идет только о десятых долях процента", - заявил Мишустин.
Роснедвижимость уже передала в Федеральную налоговую службу информацию о 38,2 млн из имеющихся в стране 42 млн земельных участков, что позволяет налоговикам в этом году перейти на новую методику расчета земельного налога. При расчете по новой методике базовая стоимость земельных участков в поселениях с численностью жителей менее 50 тысяч будет ниже, чем была до сих пор, а в мегаполисах с высокой плотностью застроек возрастет. При этом, например, в Московской области налог с 6 соток увеличится с нескольких сотен до 1000-1500 рублей в год.
По словам Мишустина, процесс составления Земельного кадастра затянулся из-за нерадивости и "технологической" некомпетентности некоторых региональных начальников. Самые большие проблемы возникли с инвентаризацией архивов бюро технической инвентаризации (БТИ), внедрением цифровых картографических технологий, созданием электронного документооборота и организацией рабочих мест и производственных площадей. По словам чиновника, заминки связаны с тем, что некоторые управленцы не соответствуют своим должностям. "Могу сказать, что меня не удовлетворяет работа 20–25 руководителей управлений Роснедвижимости, я думаю, что многим из них лучше написать заявление об уходе", - заявил вчера Мишустин.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
