Верховный суд разъяснил, кто должен возмещать ущерб за соседский потоп
12 апреля 2018 года
Верховный суд (ВС) вынес решение, которое может стать своего рода прецедентом в рассмотрении споров о возмещении ущерба при квартирных потопах. Жилец квартиры сверху заявлял, что в аварии виноват застройщик, установивший при строительстве дома бракованную деталь водовода. Пострадавший сосед квартиры снизу доводы принимать не хотел и требовал от соседа оплатить ремонт и порчу имущества, пишет РБК.
Суд рассматривал дело о потопе, который произошел в Подмосковье еще в 2016 году. Причиной залива оказался прорыв в системе холодного водоснабжения в квартире ответчика. Пострадавший сосед требовал оплатить ремонт своей квартиры и компенсировать порчу имущества на общую сумму 137 тыс. рублей.
Сосед-ответчик с иском не согласился, мотивируя свой отказ тем, что бракованную деталь, из-за которой случился прорыв, установил при возведении дома его застройщик - компания "ИнвестСтройДом". Пушкинский суд удовлетворил иск частично, признав девелопера виновным на 75%, а владельца квартиры - на 25%.
Собственник жилья, в котором произошел потоп, с решением не согласился и подал апелляцию. Судебная комиссия, которая во второй раз рассматривала дело, возложила всю вину на застройщика и велела ему расплатиться по счетам. Однако девелопера такая позиция судей также не устроила, и он обратился за разъяснениями в Верховный суд.
Ответственным за ущерб, причиненным соседям при аварии, является собственник жилья, если другого не предусмотрено договором или законом. То, что имущество было передано застройщиком в ненадлежащем состоянии, по мнению судей ВС, не освобождает владельца квартиры от ответственности перед соседями. В связи с этим Верховный суд отменил апелляционное определение судебной коллегии и отправил дело на новое рассмотрение.
Напомним, что ранее ВС разъяснил, как собственники квартир могут зарабатывать на аренде крыш, чердаков, стен и подвалов многоэтажек. Также коллегия признала законным требование компенсации от курящих на балконе соседей.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
