Владельцы квартир в сносимых пятиэтажках накрутили цены, распугав покупателей
21 июня 2017 года
Активное продвижение властями программы реновации в Москве привело к росту цен на квартиры в домах, попадающих под снос, пишут "Ведомости" со ссылкой на данные риелторов.
Так, некоторые собственники квартир начали считать себя владельцами качественного жилья и повышают цены порой на 300-500 тыс. рублей. Если учесть, что квартиры в "хрущевках" стоят от 5 млн рублей, то речь идет о повышении цен на 5-10%, отмечают в "Инком-недвижимости". В "Миэль" подтверждают, что реновация прибавила таким квартирам "виртуальной ценности": информационный повод не изменил реальные потребительские характеристики этого типа жилья, но дал некую надежду на улучшение условий их собственников в будущем.
По данным Irn.ru, квартиры в кирпичных пятиэтажках с начала года подорожали на 2% со 154 тыс. до 157 тыс. рублей за "квадрат", в то время как общий уровень цен в Москве снизился на 1,2%. В "Метриум групп" указывают, что с марта по июнь средняя стоимость 1 кв. м в панельных "хрущевках" увеличилась на 0,7%, а в более престижных и качественных кирпичных пятиэтажках - на 1,3%.
Между тем покупатели не спешат приобретать низкокачественное жилье в пятиэтажках по завышенным ценам, отмечают риелторы. По их оценке, по вине продавцов, захотевших получить больше, сорвалось заключение около 10% договоров купли-продажи квартир в домах, попавших в первый список по программе реновации.
Как напоминают "Ведомости", ранее мэрия Москвы обещала, что новое жилье будет дороже освобождаемого до 35%. На прошлой неделе власти города подвели итоги голосования по программе сноса: под реновацию попадет 90% из 4543 домов, жители которых приняли участие в опросе. Против реновации выступили жители 460 домов.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
