Владимир Путин подписал закон об обороте сельхозземель
25 июля 2002 года
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», сообщили в четверг в пресс-службе главы государства, передает «Интерфакс».
Этот закон был принят Госдумой 26 июня и одобрен СоветомФедерации 10 июля этого года.
Закон запрещает продажу земли иностранным физическим и юридическим лицам, лицам без гражданства и предприятиям, в которых доля иностранного капитала превышает 50%. Им разрешается только длительная аренда сроком до 49 лет.
Регулирование оборота земель в регионах передается местным властям, которые, в частности, самостоятельно будут устанавливать, сколько земли может находиться в собственности одного лица.
Федеральным законом устанавливается, что частная собственность на сельхозземли может составлять не менее 10% от площади сельхозугодий в границах одного административного района. Цену, по которой субъект федерации обязан закупать у собственника сверхнормативные гектары, устанавливает правительство.
Прямого запрета на изъятие сельхозучастка в законе нет. Вместе с тем основанием для этого может стать ущерб, нанесенный окружающей среде. В этом случае изъятие может производиться только по решению суда.
При рассмотрении в Госдуме в законопроект был внесен новый раздел, описывающий особенности аренды земель сельскохозяйственного назначения, определяющий порядок и условия передачи земельных участков и земельных долей в аренду и субаренду.
При этом устанавливается, что по договору максимальный срок аренды не должен превышать 49 лет без ограничений площади арендуемых земель. Закон фактически завершает земельную реформу в России. Она была начата в прошлом году принятием Земельного кодекса РФ, который разрешал свободную куплю-продажу земель несельскохозяйственного назначения.
Документ закрепляет частную собственность на земли сельхозназначения. Действие закона не распространяется на земельные участки, представленные гражданам для индивидуального жилстроительства или ведения личного подсобного и дачного хозяйства - оборот этих земель регулируется Земельным кодексом РФ.
Оборот земель сельхозназначения основывается на следующих принципах: сохранение целевого использования земельных участков, установление размеров общей площади участков сельхозугодий на территории одного административно-территориального образования, которые могут принадлежать одному лицу, преимущественное право субъектов РФ на покупку земельного участка при его продаже за исключением продажи с публичных торгов, а также предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на возмездной или безвозмездной основе.
Земельный участок может быть изъят у собственника принудительно в судебном порядке в случае его ненадлежащего использования, если такое использование нанесло существенный вред окружающей среде.
Устанавливается, что приватизации не подлежат земельные участки, занятые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера и отгонными пастбищами.
Отдельный раздел регулирует особенности оборота земельных долей, собственниками которых стали более 12 млн граждан в результате реорганизации колхозов и совхозов.
Участникам долевой собственности «предоставляется право по своему усмотрению продать, подарить, обменять, завещать, отдать в залог, внести в уставной капитал свою долю или распорядиться ею иным образом».
Закон вступает в силу через шесть месяцев после его официального опубликования.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
