Власти Москвы не ожидают резкого снижения цен на аренду жилья
21 января 2009 года
Столичные власти, похоже, не разделяют экспертных прогнозов относительно резкого снижения стоимости аренды квартир в Москве, пишет [?http://mk.ru/blogs/idmk/2009/01/21/mk-daily/390595/? "Московский комсомолец"].
Департамент жилищной политики (ДЖП) с 1 января даже увеличил среднерыночные ставки найма, на основании которых город выплачивает компенсацию очередникам, решившим временно переехать в съемное жилье. В горадминистрации подчеркивают: обвал рынка аренды может случиться только в результате массовых увольнений на предприятиях, чего столичные власти обещают не допустить. Вместе с тем, если аренда подешевеет, участниками программы поднайма смогут стать больше семей, чем планировали в мэрии.
В 2009 году ордера на вселение в новое жилье должны получить москвичи, вставшие на очередь в 1989-м, ? это чуть более 8 тысяч семей. Чтобы облегчить участь остальных очередников, ДЖП предлагает особенно нуждающимся временно арендовать квартиры на рынке, воспользовавшись материальной помощью правительства Москвы. В новом году на выплату компенсаций по найму жилплощади выделяется 300,5 млн рублей: этого хватит на поддержку более 2000 семей.
Обращаться за льготой могут жители коммуналок и общежитий, многодетные семьи, граждане, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями, а также очередники, проживающие в крайне стесненных условиях (менее 7 кв. метров на члена семьи).
В случае положительного решения чиновников квартиру в аренду можно искать самим или воспользоваться услугами Московского центра арендного жилья. Ареал поисков должен быть ограничен границами Московской области, типовым жильем и среднерыночными ставками (т.е. максимальной стоимостью аренды), которые устанавливает ДЖП.
Несмотря на кризис на рынке недвижимости, с 1 января 2009 года ставки заметно выросли. Так, для семьи из двух человек максимальная стоимость аренды жилья в Москве, по версии ДЖП, составляет 25 тысяч рублей вместо 19 тысяч в 2008 году, для семьи из 3 человек ? 30 тысяч рублей (вместо 23 тысяч), для семьи из 4 человек ? 35 тысяч (вместо 24 тысяч).
Согласно установленным правилам, горадминистрация готова компенсировать половину стоимости арендуемого жилья при выполнении участником программы двух условий: во-первых, квартира должна сниматься по договору, а во-вторых, арендная плата должна перечисляться на банковский счет владельца недвижимости.
Участники рынка отмечают, что утвержденные чиновниками ставки превышают среднерыночные. Так, согласно последним отчетам аналитиков, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве сейчас ? 23,5 тысячи рублей в месяц, двухкомнатной ? 26,5 тысяч, а самые дешевые предложения в границах МКАД находятся на уровне 14?17 тысяч рублей.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
