Власти США спасают ипотечных заемщиков, рискующих дефолтом
6 сентября 2010 года
Администрация президента США Барака Обамы во вторник представит программу помощи ипотечным заемщикам, у которых сумма кредита превышает стоимость жилья в залоге, пишут "Ведомости".
Новая инициатива Белого дома распространяется на граждан, исправно выплачивающих кредит, но рискующих дефолтом. Число таких заемщиков, по оценке чиновников, составляет около 0,5-1,5 млн человек. В соответствии с новой программой кредиторы, списывающие сумму кредита до уровня ниже стоимости жилья, могут продать эти ссуды правительству. Они будут рефинансированы и получат гарантии федерального управления США по жилищным вопросам. Объем ссуд, по которым может быть объявлен дефолт, оценивается в 20%, и с учетом этого из фонда TARP было зарезервировано 14 млрд долларов.
Это не первая правительственная программа помощи ипотечным заемщикам. Но все они пока идут трудно. Программа модификации доступного жилья рассчитана на 3 млн человек, по ней обратились за реструктуризацией кредита 1,3 млн человек, половина из которых не смогла квалифицироваться. Лишь треть смогла добиться изменений условий на весь срок кредита. Ситуация на рынке жилья тоже оставляет желать лучшего. Ставки по ипотечным кредитам находятся на минимальном уровне за последние 50 лет - 4,43% для 30-летних ссуд (данные ассоциации ипотечных банков США).
По оценке CoreLogic, у 11 млн заемщиков, или 23%, сумма кредита превышает стоимость жилья в залоге. 62-летняя Айрин Герлофф, работающая секретарем, беспокоится, что через пять лет не сможет обслуживать кредит на дом в Калифорнии. Сейчас по условиям ссуды она выплачивает только проценты. Сумма ее кредита составляет 292 тысячи долларов, стоимость дома - менее 200 тысяч долларов. "Если до 2015 года ситуация не изменится, от дома придется отказываться", - говорит она.
Напомним, в августе правительство США выделило 3 млрд долларов в помощь безработным ипотечным должникам.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
