Власти огласили «черный список»
3 июня 2014 года
Правительство Московской области составило рейтинг управляющих компаний региона. Результат оказался неутешителен: более полусотни этих компаний были отсеяны и вошли в так называемый «черный список». Между тем, в ряде регионов Подмосковья недобросовестные организации управляют значительной частью жилищного фонда.
Перечень нечистых на руку управляющих компаний в Подмосковье поручил составить в январе 2014 года губернатор региона Андрей Воробьёв. К 1 июня блэклист был готов. Как сообщил в ходе заседания правительства Московской области руководитель Госжилинспекции региона Александр Коган, из 716 управляющих компаний, которые осуществляют сегодня деятельность по управлению жилфондом в Подмосковье, в «черный список» попали 52 компании.
В целом их доля невелика: они управляют 3,5% жилого фонда. Однако еще 283 компании сформировали так называемую зону риска, и они управляют уже 28% жилфонда. А в ряде муниципальных образований недобросовестные организации управляют значительной частью жилищного фонда. Так, в Красноармейске на их долю приходится 75% жилфонда, в Сергиево-Посадском районе — 39%, в Рошале — 37%, передает « Интерфакс».
Коган пояснил, что в составленном рейтинге учитывалась полнота размещения информации, количество неисполненных предписаний, просроченная задолженность, долги по налогам и сборам и уровень собираемости платежей у населения. При этом со следующего года Госжилинспекци намерена согласовывать методологию с Фондом ЖКХ, так как сейчас рейтинги ведутся параллельно и по разным критериям.
Максимально высокий балл в рейтинге Госжилинспекции — 64, однако до такого уровня не дотянула ни одна компания. Как уточнил чиновник, у 439 компаний долги перед ресурсоснабжающими компаниями составляют 12 миллиардов рублей, у 363 компаний есть задолженности перед налоговыми органами. Еще 602 компании, по данным РИА Недвижимость, долгов не делают, но у них есть хотя бы одна жалоба жителей на ненадлежащую работу.
Глава областной Госжилинспекции призвал в кратчайшие сроки исправить данную ситуацию. «Главам нужно либо инициировать собрания собственников жилья и устранить с рынка данные компании, либо выйти с инициативой о расторжении через суд договоров с такими компаниями. Есть и третий путь — он для тех компаний, которые хотят выйти из «черного списка», — отметил он.
По данным Когана, только за прошлую неделю региональная Госжилинспекция выписала более 200 штрафов за нарушения при управлении многоквартирными домами. Общая сумма штрафов составила 4 миллиона 425 тысяч рублей.
За неделю ведомство рассмотрело 219 административных дел, большинство из которых было возбуждено в отношении управляющих организаций из Каширского, Одинцовского, Ленинского и Раменского районов. Коган отметил, что за прошлую неделю инспекторами при мониторинге состояния жилищного фонда было выявлено 450 нарушений законодательства и выдано 207 предписаний на их устранение.
Однако в области много добросовестных компаний, и их главный государственный жилищный инспектор Подмосковья также не оставил без внимания. «Белый» рейтинг возглавила ООО «ДЭЗ-сервис» в Красногорском районе. Также среди лидеров оказались предприятия из Клинского, Ступинского районов, Подольска, Климовска, Электростали. «Хочу заметить, что в порядка 70% муниципальных образований работают добросовестные управляющие компании», — подчеркнул Коган.
Отметим, что после расширения полномочий правительством региона Госжилинспекция Московской области сможет оказывать бесплатную юридическую помощь жителям и через суд принуждать управляющие организации устранять нарушения. Александр Коган в связи с этим сообщил, что требования ведомства получат больший вес. «Госжилинспекция вправе предписывать управляющим организациям устранять выявленные нарушения жилищного законодательства. Однако практика показала, что не все компании добросовестно исполняют такие предписания, а некоторые даже пытались их игнорировать. Теперь Госжилинспекция в таких ситуациях будет выходить в суд, и требования предписания будут фактически приобретать силу судебного решения», — сказал Коган, которого цитирует пресс-служба ведомства.
Новые же полномочия позволяют Госжилинспекции не только более жестко и действенно осуществлять жилищный надзор, но и более активно и предметно работать с гражданами. «С жилищно-коммунальными вопросами в той или иной степени сталкивается каждый. Госжилинспекция теперь сможет давать гражданам бесплатные юридические консультации по профильным для нас темам. Наша задача — помочь людям сориентироваться и найти пути решения насущных проблем», — заверил областной чиновник.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Власти огласили «черный список»», опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
