Власти признали, что колоннады Казанского собора юридически не существует
10 сентября 2015 года
Колоннады Казанского собора на Казанской площади, 2, юридически не существует. Ошибку специалистов, проводивших инвентаризацию, не могут исправить с 2002 года.
Сегодня в Петербурге единственной публичной картой, на которой обозначены юридические границы зданий, является региональная геоинформационная система. По данным(недоступная ссылка) этого сайта, в качестве объекта недвижимости числится только основной объем Казанского собора, где проходят службы, а оба крыла колоннады к нему не относятся.
В комитете имущественных отношений «Канонеру» рассказали, что государственный кадастровый учет собора был проведен в 2000 году. «Согласно плану первичного объекта недвижимости в границы здания колоннада не входила», — заявили в ведомстве. Спустя два года прошел повторный учет. Тогда площадь здания была уточнена (она увеличилась на 30 кв. метров), «при этом границы здания остались без изменений».
Инвентаризацию в 2000 и 2002 годах проводил филиал ГУИОН — ПИБ Центрального района. В ГУИОН «Канонеру» поведали, что «при изготовлении плана первичного объекта недвижимости колоннада ошибочно не была указана в границах объекта». Однако в 2002 году ошибку исправили, утверждает управление. Почему Росреестр проигнорировал корректировку, в ГУИОН не знают. И все же на днях его сотрудники направили в федеральное ведомство официальную просьбу «актуализировать информацию о границах здания собора».
Нотариус Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров рассказал «Канонеру», что непосредственно для Казанского собора отсутствие поставленной на учет колоннады проблем не создаст. Но если брать абстрактную недвижимость, то подобный случай может повлиять на многое, причем как положительно, так и отрицательно.
«Для расчета налога используется площадь объекта недвижимости. И в нашем случае налог к уплате будет меньше, чем должен быть. Если под объектом границы земельного участка определены под обрез фундамента, то земля с неучтенными строениями может быть предоставлена другому пользователю. Есть проблемы с отнесением затрат на ремонт объекта, если объект находится на балансе компании не полностью», — пояснил Алексей Комаров.
История с Казанским собором, по мнению юриста, скорее всего, связана с тем, что чиновники отнесли колоннаду к «декору или некоей архитектурной пристройке, которая к самому объекту отношение имеет вспомогательное, эстетическое».
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Власти признали, что колоннады Казанского собора юридически не существует», опубликованной интернет-газетой «Канонер» (Kanoner.com) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
