Власти пытаются оживить проект создания в России рынка арендного жилья
29 февраля 2016 года
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено до 2020 года создать новый механизм работы рынка арендного жилья, говорится в стратегии развития агентства, которую цитирует РИА «Новости».
«В целях развития рынка жилья для найма и поддержки застройщиков Единый институт развития в жилищной сфере создаст механизм привлечения в такие проекты внешних инвесторов, в том числе за счет коллективных инвестиций», - отмечается в нем.
При этом АО «АИЖК» выступит координатором сторон - организует управляющую компанию, привлечет инвесторов и с помощью банка-партнера создаст целевой фонд для выкупа строящегося жилья у застройщиков. Затем агентство подберет проект с перспективами сбыта наемного жилья и подрядчика, обеспечит контроль и поддержку строительства, а также выступит гарантом строительных рисков и соинвестором, сообщается в стратегии.
Другим механизмом развития рынка наемного жилья станет выпуск ипотечных ценных бумаг, обеспеченных обязательствами наймодателя под залог построенного наемного жилья.
Напомним, в Минстрое ранее планировали, что к 2017-2018 годам арендное жилье будет достигать в стране примерно 7% от общего ввода жилья. Власти также обещали, что квартиры в доходных домах можно будет снять в два-три раза дешевле рыночной стоимости.
Проекты в Москве и Ростове планируется перезапустить с «Интеко"
Группа компаний «Интеко» совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует запустить проекты арендного жилья в своих жилых кварталах в Москве и Ростове-на-Дону, рассказал РИА «Новости» в понедельник генеральный директор ООО «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Алексей Болдин.
Он уточнил, что «Интеко» подписало с АИЖК соглашение по арендному жилью еще в 2014 году, и в тот момент действовало несколько продуктов - арендное жилье под найм и аренда с последующим выкупом. «Мы в Ростове-на-Дону запускали аренду с последующим выкупом. Потом этот продукт закрыли», - уточнил Болдин.
По его словам, сейчас подписано новое соглашение о сотрудничестве. «Будем реализовывать его в Ростове-на-Дону и Москве. Мы, скорее всего, будем использовать то, что сейчас в строительстве находится. Вот в Москве мы ЖК «Лайнер» прорабатываем», - сказал он.
По словам Болдина, в начале в программу войдет 20 тысяч квадратных метров - 10 тысяч в Москве и 10 тысяч в Ростове. Начать сдавать в аренду квартиры планируется в конце 2016 - начале 2017 года, когда будут достроены соответствующие жилые комплексы.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
