Власти смягчают условия помощи ипотечным заемщикам — компенсации вырастут
13 ноября 2015 года
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает изменить условия программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Новая версия программы внесена в правительство, подтвердил "Ведомостям" представитель Минстроя. Согласно предложениям агентства, компенсации вырастут, а получить помощь станет проще, отмечает газета.
Одна из главных новаций - отмена требования к банку держать сниженную ставку весь срок кредита. Кроме того, продлевается период помощи заемщику, увеличивается компенсация банку - с 200 000 до 600 000 руб., а также отменяется условие, по которому помощь полагается заемщикам, просрочившим платеж на 30-120 дней.
- 12%-ая ставка льготной ипотеки пересматриваться не будет, заявили в Минфине: ниже не было "даже в лучшие годы"
Скидка в 200 000 руб. мало помогла заемщикам, говорят банкиры, - увеличение возмещения до 600 000 руб. будет значимым, учитывая, что средний размер ипотечного кредита - 2,2 млн руб.
Еще одно изменение: критерием допуска к господдержке станет не площадь ипотечной квартиры на число проживающих в ней, а число жилых комнат. "Новый подход к оценке жилплощади упрощает жизнь и банкам, и заемщикам. Предыдущая трактовка была не совсем очевидной, было не совсем понятно, кого считать проживающим, а кого нет; путались и сами заемщики", - говорит представитель одного из банков.
Меняются и требования к заемщикам. За помощью можно будет обращаться, не дожидаясь появления просроченной задолженности. Банкиры жаловались, что, даже зная об ухудшении финансового положения заемщика, были вынуждены ждать, пока кредит испортится.
Сейчас в перечень входят участники государственных и муниципальных программ по улучшению жилищных условий, граждане с двумя и более несовершеннолетними детьми, люди моложе 35 лет с одним ребенком, госслужащие, работники градообразующих предприятий, ОПК, научных организаций и проч. Теперь же программой смогут воспользоваться заемщики хотя бы с одним несовершеннолетним ребенком независимо от места работы.
Условие - снижение доходов более чем на 30% с момента получения кредита - осталось прежним. Правда, теперь после ежемесячного платежа по ипотеке у заемщиков может оставаться два прожиточных минимума (сейчас - 1,5).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
