Вместо супермаркета «растет» бензоколонка
17 ноября 2014 года
Несколько месяцев жильцы многоэтажек в микрорайоне Юбилейный тревожно наблюдали за тем, как на месте вчерашнего пустыря уверенными темпами вырисовывался объект, напоминающий автозаправочный комплекс, а вовсе не обещанный торговый центр. Возмущение достигло предела, когда в вырытый на освоенной территории котлован опустили огромные резервуары для топлива. Люди посчитали, что их обманули, и обратились в редакцию.
Слух о том, что вблизи автодороги М8 Холмогоры возникнет очередная автозаправочная станция, прошел по микрорайону еще весной, когда на месте будущей застройки заурчала тяжелая техника. Но в табличке на заборе черным по белому значилось строительство магазина, и жильцы было успокоились. Ровно до тех пор, пока торговый центр не стал вдруг мутировать в нежеланный объект, до боли похожий на автозаправочную станцию по ту сторону Ярославки. И тогда в режиме реального времени предусмотрительные жильцы стали фиксировать эти превращения «на цифру».
- У меня подозрение, что нас за нос водят, объект совсем не похож на магазин, – в сентябре забила тревогу Екатерина Чистова. Бурное обсуждение загадочной стройки во дворах и соцсетях переросло в действия инициативной группы по сбору подписей и организации акции протеста. В микрорайон Юбилейный выехал один из центральных телеканалов.
- Вот, смотрите, какую сначала нам показали планировку, – рассказывал журналистам Борис Алексеев, – здесь палаточки и основное здание. Теперь же совершенно ясно, что строят бензозаправку.
Жители померили расстояние от строительного забора до стены ближайшего дома. Оказалось вовсе не 100-метровая санитарно-защитная зона, а почти в пять раз меньше.
Новая АЗС под окнами свежего воздуха не прибавит, беспокоятся люди. В окрестностях и без того хватает объектов, которые нарушают экологию: местная дорога проходит, Ярославка, очистные сооружения недалеко.
– Чем дышать будем? – вопрошает житель крайнего дома Евгений. – Ведь по ночам станут топливо сливать в подземные баки, да и вообще все это пороховую бочку напоминает!
Явно неуместной выглядит притулившаяся к забору новая детская площадка, которую застройщик подарил соседним домам. Даже если отделить будущую заправку от домов шумозащитным экраном, вряд ли такое соседство станет безопасным.
Не магазин, а АЗС с магазином
Руководитель проекта Виктор Синицын не отрицает, что ЗАО «Магистраль-НК» строит у дороги объект в виде торгового комплекса с дальнейшей реализацией ГСМ. Здесь планируются шесть колонок для заправки автомобилей топливом. Предусмотрена торговля всем необходимым для транзитных пассажиров. А пока родители пьют кофе, дети смогут поиграть на той самой детской площадке, с которой, собственно, и началось строительство АЗС и которую жильцы приняли за подарок.
– Все сооружения, – уверяет Виктор Михайлович, – находятся в границах объекта и вписываются в нормы СанПиН. – Разрешительная документация у нас оформляется в соответствии с действующим российским и региональным законодательством, а оно позволяет сокращать данную санитарно-защитную зону.
Чем же объяснить, что затевался магазин, а на выходе получилась АЗС? Зачем было вводить жителей в заблуждении?
Изначально в администрации поселка Лесной заказчику было выдано разрешение на строительство магазина на арендованном земельном участке. И ввести в эксплуатацию по документам должны были тоже магазин. Однако первый арендатор воспользовался правом переуступки. И хозяином участка стало ЗАО «Магистраль-НК», которое, взяв разрешение на строительство торгового центра, оформило землю в собственность. А затем стало менять вид разрешенного использования земельного участка площадью 6447 кв. м с графы «для строительства торгового центра» на графу «для размещения автозаправочного комплекса (АЗС с магазином)».
Публичные слушания не помогли
По сути, автозаправочный комплекс стали возводить до получения официального разрешения на смену вида застройки, так что жители не зря чувствуют подвох и ущемление их прав. Но застройщика это не смущает. Теперь уже состоялись публичные слушания по проекту планировки спорной территории. Назначены они были для удобства работающих на 19 часов 5 ноября.
В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, законных интересов населения и правообладателей объектов недвижимости администрация поселения обеспечила свободный доступ к информации о проекте планировки территории, в границы которой входит земельный участок, принадлежащий на праве собственности ЗАО «Магистраль-НК». Казалось бы, формальности соблюдены.
Но народ опять чувствует себя обманутым: так получилось, что жители принесли большую часть заявлений не в пользу АЗС с опозданием, и в администрации их не приняли. На публичных же слушаниях всего 50 человек подняли руки против строительства АЗС, 140 высказались «за». Сегодня сами жители Юбилейного говорят – проспали, мол, мы, раньше надо было воевать.
Нельзя сказать, что интересы жителей Лесного игнорируются. В поселке с почти 10-тысячным населением многое делается для его благоустройства. Строят объекты социальной инфраструктуры, открывают хоккейные коробки и детские площадки, сажают кленовые аллеи. Недавно заасфальтировали придомовые территории в микрорайоне Юбилейный, маленьком жилом городке работников некогда крупнейшего в стране радиопредприятия. Но за вполне комфортным фасадом разворачивается действо, которое, уверены жители, лишит их навсегда покоя и права на нормальную среду обитания.
– Лучше бы в поселке стало больше мест, куда можно выйти с детьми, – делится Наталья Цюрпита. – Например, парк, кинотеатр и все такое, а не одни магазины строили – их уже столько, что лесновцы будто только едят и больше ничем не занимаются.
В деле чудесного превращения магазина в заправку местные жители, похоже, так и останутся изумленными зрителями. Пушкинская прокуратура взяться за дело отказалась, и только активисты намерены продолжать борьбу за безопасное существование в своем микрорайоне. Иначе, говорят, скоро будут строить заправки чуть ли не в жилых дворах.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Вместо супермаркета «растет» бензоколонка», опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
