Возобновление стройки отеля на Галерной привело к трещинам
24 января 2012 года
Два дома на Галерной улице пошли трещинами: рядом возобновилось строительство гостиницы от компании «Интеко», за которой прежде стояла жена московского мэра Елена Батурина. Отель возводят на месте уничтоженных зданий XVIII века, причем проект массивного здания изначально нарушал законы, уверены эксперты.
Дом причта Исаакиевского собора был построен в 1798 году. Несмотря на солидный возраст, памятником архитектуры он не является. Прежде здание было выявленным объектом культурного наследия. Однако историко-культурная экспертиза, проведенная скандально известным ООО «Архитектурная мастерская Т. А. Славина», пришла к выводу, что Дом причта ценности не имеет. Как пояснял директор мастерской Вячеслав Полетайкин, «фасады домов оштукатурены и поэтому не могут считаться подлинными».
В 2008 году весь дом, занимавший участок между Конногвардейским бульваром и Галерной улицей, был разобран за исключением фасада со стороны бульвара. Демонтажные работы проведены по заказу инвестора ООО «Исаакиевский отель», учрежденного ЗАО «Интеко». Это компания прежде принадлежала Елене Батуриной, жене Юрия Лужкова, который на тот момент был мэром Москвы.
В мае 2009 года, после вступления в силу закона о зонах охраны, служба строительного надзора разрешила «Исаакиевскому отелю» «реконструкцию». Хотя уже тогда проект нарушал введенные нормы. Так, новые здание не должны просматриваться с открытых городских пространств, однако и сегодня очевидно, что будущая постройка на Конногвардейском будет видна с набережной Лейтенанта Шмидта и от Петропавловской крепости. Кроме того, фасады должны быть воссозданы, однако проект, разработанный ООО «ТМГ груп» (TMG Group), этого не предусматривает.
«Служба строительного надзора не должна была согласовывать проект в таком виде. Проект не соответствует закону о зонах охраны. Однако служба сослалась на то, что застройщик сдал документы раньше — до принятия закона», — пояснила сегодня корреспонденту «Карповки» координатор движения «Живой город» Антонина Елисеева. По ее мнению, решение службы строительного надзора нарушает смысл законодательства, ведь разрешение ведомства должно соответствовать на момент выдачи последнего документа.
В стройнадзоре были удивлены тем фактом, что градозащитники спохватились только сейчас. Разрешение на строительство, выданное «Исаакиевскому отелю», действует до конца апреля 2012 года и пока застройщики не обращались за его продлением, заявил сегодня корреспонденту «Карповки» официальный представитель надзорного ведомства.
Местных жителей испугала не архитектура будущего отеля, а крупные трещины, которые пошли по фасадам соседних домов. Правда, деформация построек была зафиксирована не в 2012 году, и уже к данному времени, по информации ЗАО «Бескит», которое ведет мониторинг, «произошла стабилизация осадок окружающей застройки». Тем не менее пока действует предписание о приостановке строительства гостиницы.
«Разрешено выполнять строительно-монтажные работы, связанные только с восстановлением несущих способностей конструкций домов № 4 и 8 [по Галерной улице], и работы на строительной площадке, связанные с усилением грунтов зданий окружающей застройки», — пояснили в стройнадзоре.
Гендиректор «Исаакиевского отеля» Владимир Шевельков сегодня заявил корреспонденту «Карповки», что претензии градозащитников не принимает. По его словам, все необходимые согласования получены, в том из комитета по охране памятников. «Мы сохраняли фасад со стороны Конногвардейского на весь период строительства и воссоздаем фасад со стороны Галерной», — уточнил господин Шевельков.
Представитель «ТМГ груп» (он также выступает и генподрядчиком) уточнил корреспонденту «Карповки», что пока на площадке ведется заливка фундамента. Работы, заверил наш собеседник, попытаются завершить в срок, указанный на информационном щите, а именно в 2012 году, «если не возникнет проблем». Правда, общая практика показывает, что строительство занимает не менее полутора лет.
Добавим, по информации «ТМГ груп», за пять лет проект существенно не изменился. Здание будет семиэтажным, а в нем разместятся не только номера, но и офисные помещения.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Возобновление стройки отеля на Галерной привело к трещинам», автор: Вадим Кузьмицкий, Дмитрий Ратников, опубликованной интернет-газетой «Канонер» (Kanoner.com) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
