Вокруг гостиницы «Пекин» вырастет новый жилой квартал
8 августа 2011 года
Запрет на масштабное строительство в центре Москвы не затронет проект реконструкции квартала вокруг гостиницы "Пекин". Как сообщает "Московский комсомолец", на пятачке, ограниченном Садовым кольцом, улицами Брестскими и Гашека, планируется возвести более 70 тысяч кв. м новой недвижимости, преимущественно жилых апартаментов.
Гостиница "Пекин" была построена в 1956 году по проекту архитектора Дмитрия Чечулина. С февраля 2009 года высотка является памятником архитектуры регионального значения. О планах по реконструкции отеля, а также прилегающей территории стало известно в 2002 году. Первоначальным вариантом проекта предусматривалась полная реставрация исторического здания, повышение категории гостиницы с трех до пяти "звезд" и строительство вокруг нее офисных, торговых и жилых площадей общим объемом более 100 тысяч кв. м. Все работы инвесторы рассчитывали завершить до конца мая 2009 года, но из-за кризиса сроки были продлены еще на четыре года.
В 2011 году реконструкция "Пекина" попала в поле зрения градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) при мэре Москвы. По своим параметрам проект явно не соответствовал объявленному мэрией курсу на ограничение застройки в историческом центре столицы. Однако после долгих мытарств собственникам отеля все-таки удалось получить от чиновников "зеленый свет". ГЗК согласилась с реставрацией отеля площадью 25,9 тысячи кв. м и строительством вокруг него новых помещений общей площадью 72,7 тысячи кв. м. Таким образом, аппетиты инвестора по сравнению с начальным вариантом проекта были уменьшены практически на треть.
Новое строительство развернется в квартале, ограниченном улицами Большая Садовая, 1-я и 2-я Брестские и Гашека. Сносу подлежат порядка 7 существующих строений, площадь которых не превышает 7 тыс. кв. м. На их месте должны вырасти несколько одинаковых корпусов высотой до 44 м (практически вровень с основной частью гостиницы "Пекин"). Площадь наземной застройки - 52,3 тысячи кв. м, подземных помещений - 20,3 тысячи кв. м.
Функциональное назначение недвижимости было изменено в соответствии с новой доктриной столичных властей. Вместо офисных помещений и торговых галерей вокруг "Пекина" решено разместить новый жилой квартал. "Это будут не классические жилые дома, а апартаменты для временного проживания", - уточнил источник "МК" в горадминистрации. По его словам, увеличение плотности застройки потребует разработки транспортной схемы территории, предусматривающей организацию въездов и выездов. В комплексе предусмотрена подземная парковка на 427 машиномест.
Глава стройкомплекса Марат Хуснуллин в свою очередь заявил, что в ближайшее время власти планируют уточнить понятие "апартаменты" для реализации этого формата в Москве. "Многие живут в апартаментах на постоянной основе, как в обычных квартирах, поэтому эти проекты должны предусматривать строительство определенных социальных объектов. Например, школ и детских садов", - считает он.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
