Во Франции падают цены на жилье и снижается объем продаж недвижимости
17 августа 2012 года
Во Франции отмечается снижение цен и объема продаж недвижимости.
Виной тому - высокий уровень безработицы в стране, завышенные цены на жилье, введение новым правительством высоких налогов и ужесточение условий кредитования.
Как пишет "ЗагранХаус" (Архивная копия от 27 июля 2021 на Wayback Machine) со ссылкой на Notaires de France (Архивная копия от 21 августа 2012 на Wayback Machine), за первый квартал 2012 года цены на недвижимость во Франции снизились на 1,6%, стоимость квартир в новостройках понизилась на 1,4%.
Однако цены на недвижимость остались выше на 3,9%, чем в прошлом году. Объем продаж на первичном рынке жилья сократился на 19%. Также увеличилось среднее время продажи недвижимости с 7 до 9,5 месяцев.
Аналитики прогнозируют, что в целом цены на недвижимость во Франции упадут не более чем на 3,5% в 2012 году после роста на семь процентов в 2011 году, а средняя цена за квадратный метр к концу года составит 2623 евро.
Самое резкое снижение стоимости жилья зафиксировано в Ниме, где цена упала на 13,3%, в Мюлузе – на 12,3%. Стоимость жилья в городах Реймс, Сент-Этьен, Руан и Монпелье понизилась на 6,7%, 6,5%, 3,2% и 2,9% соответственно.
Но в городах Амьен и Лимож, напротив, стоимость жилья выросла на 10,3%. В Бурже рост цен на недвижимость составил 8,8%, в Байонне - 7,3%, в Париже - 7%, в Туре - 6,9%, в Ренне - 7%, в Бордо – 5,7%, в Лилле – 5,5%, в Лионе – 5%. Менее существенно цены на недвижимость повысились в Тулоне – 4,9%, Тулузе – 4,5%, Нанси – 3,7%, Кане – 3,5%, Безансоне – 3,1%, Ницце – 3%.
В Париже квадратный метр жилья стоит в среднем 8259 евро, в Ницце - 3650 евро, в Лионе - 3170 и в Лилле - 3040 евро. Самые же дешевые города Франции по стоимости недвижимости – это Сент-Этьен, где средняя стоимость жилья составляет 1120 евро за квадратный метр, Мюлуз - 1140 евро, Лимож - 1360 евро, Бурж - 1510 евро и Пуатье - 1580 евро.
Как отмечает This is money, рынок недвижимости Франции сильно перегрет, и в течение последующих пяти-десяти лет жилье здесь может подешеветь на 40%.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
