Все в комплексе
19 июля 2011 года
Казалось бы, понятие комплексной застройки возникло еще во времена социализма, когда строились проекты, объединявшие в себе жилые дома с социальными, культурными и бытовыми объектами. Но на достойный уровень комплексное освоение территорий вышло только сейчас. Целью такого освоения является не столько строительство жилых домов, сколько их гармоничное сочетание с необходимой для комфортного проживания инфраструктурой.
Комплексная застройка предполагает создание мини-города с собственными детскими садами и школами, магазинами, спортивными сооружениями, паркингами, детскими игровыми площадками, зонами отдыха. Поскольку весь комплекс создает один застройщик, архитектурный облик строений выдерживается в одном стиле. Кроме того, владелец квартиры в таком комплексе может быть уверен в том, что ему не придется гулять с ребенком на автостоянке и его окна не будут закрыты торцом нового дома, втиснутого в свободное пространство двора.
"Комплексная застройка – это, прежде всего, четкое планирование. Каждая площадка задает свои правила игры. Когда проектируется микрорайон, делается специальный расчет: сколько школ, детских садов и других социальных объектов требует тот или иной объем строительства. Кроме того, продумывается эксклюзивный проект благоустройства, который не только придает неповторимый облик микрорайону, но и формирует так называемую среду проживания", - отмечает Евгений Штраух, генеральный директор Galaxy Group.
Компания реализует масштабный проект "Бутово Парк" на территории в 40 га, и, даже несмотря на значительную площадь застройки и несколько фаз возведения, в проекте удается сохранить единство.
Первая очередь проекта полностью завершена. Две возведенные монолитные башни готовы к сдаче в эксплуатацию, заселению и открытию в стилобатной части предприятий коммерческого назначения. Вторая очередь в настоящее время только строится. Помимо монолитных домов ее проектом предусмотрено возведение корпусов современных типовых серий П-44Т, П-111М, Д-25Н. Различные с точки зрения архитектурного решения дома гармонично сочетаются за счет колористического оформления и проекта благоустройства территории. Он включает в себя ландшафтное озеленение дворов, оборудование детских площадок и прогулочных зон.
Проект тщательно разработан с учетом множества особенностей. Деревья и кустарники равномерно распределены по всей территории, расположены на необходимом расстоянии от жилых корпусов, не мешают проникновению солнечных лучей на первые этажи домов и изолируют различные функциональные зоны. Мощеные дорожки украшают микрорайон и делают приятными прогулки на свежем воздухе – тем более, что комплекс находится посреди лесного массива.
Ландшафтное оформление является тем важным визуальным штрихом, который придает законченный вид всему комплексу. В гармонично сформированной жилой среде ощущение "дома", удобства и красоты не покидает жителей микрорайона ни в подъезде, ни во дворе. В сегменте элитной недвижимости и жилья бизнес-класса благоустройству всегда уделялось большое внимание. Приятно, что после кризиса оригинальные и качественные проекты благоустроенных комплексов стали встречаться в сегментах эконом- и комфорт-класса.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
