Вторичное жилье в Подмосковье за год подорожало почти на 20%
27 ноября 2020 года
Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Московской области за год выросла почти на 20%, опередив по темпам роста стоимость вторичного жилья в Москве. Об этом свидетельствует исследование аналитиков "Инком-Недвижимости", обзор которого приводит "Интерфакс".
"На вторичном рынке жилья Подмосковья средняя цена предложения 1 квадратного метра в сравнении с ноябрем 2019-го увеличилась на 18,7%, с 80,5 тыс. рублей до 95,5 тыс. рублей, а усредненная стоимость объекта - на 19,1%, с 4,1 млн рублей до 4,8 млн рублей. Таким образом, по годовому приросту цен Московская область обогнала Москву", - говорится в отчете компании.
В исследовании также отмечается, что в Новой Москве за тот же период вторичное жилье подорожало на 13,6% за квадратный метр и на 12,5% за средний лот. В старых границах Москвы эти показатели выросли на 12% и 9,5% соответственно.
Сейчас в Московской области доля сделок на вторичном рынке, которые заключаются со скидкой, составляет 76%, тогда как год назад со скидками продавались 88% объектов. Кроме того, повышенный спрос привел к снижению средней скидки с 7,1% до 5,8%, а время экспозиции объектов уменьшилось с 3 до 2,5 месяца.
"Одна из основных причин увеличения ценовых показателей на вторичном рынке Московского региона в целом - переход в этот сегмент объектов с первичного рынка, где весьма высоки темпы строительства", - сообщил руководитель аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.
Самая высокая средняя стоимость квартир на вторичном рынке Подмосковья была зафиксирована в Химках, Красногорске и Ленинском городском округе, тогда как недорогие квартиры предлагаются в Зарайске, Шатуре и Серебряных Прудах. Кроме того, в исследовании указано, что самая дорогая квартира на вторичном рынке Московской области стоит 230 млн рублей - за такую сумму предлагается 830-метровая квартира в поселке Заречье (Одинцовский городской округ). В 442 раза дешевле (520 тыс. рублей) стоит самая доступная квартира площадью 36 квадратных метров, которая продается в Волоколамске.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
