Вторичное жилье в России за год подорожало на 16%
15 декабря 2020 года
Квартиры на вторичном рынке в России в 2020 году подорожали в среднем на 16%. Об этом говорится в исследовании, проведенном компанией ЦИАН.
"Стоимость квадратного метра на вторичном рынке впервые преодолела отметку в 90 тыс. рублей. Средняя цена за год выросла на 16,1% - до 90,2 тыс. рублей. Рост цен оказался в два раза выше, чем в прошлом году", - приводит сообщение компании "Интерфакс".
В исследовании отмечается, что на рост цен на вторичном рынке повлияла программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%. При этом новостройки почти по всей стране превзошли по цене вторичное жилье. "Только в 3 из 16 городов-миллионников стоимость квадратного метра на готовое жилье в среднем выше, чем на строящееся", - говорится в отчете.
Что же касается роста цен в крупнейших городах, то в Москве вторичное жилье за год подорожало на 12,6%, а в Санкт-Петербурге - на 13%. Снижение цен аналитики зафиксировали только в Орске и Воткинске.
"Вторичный рынок недвижимости, в отличие от сегмента новостроек, остался без субсидирования ипотечной ставки и вынужден был "выживать" в 2020 году самостоятельно. Однако оба сегмента первичного и вторичного рынка находятся в тесном взаимодействии - поэтому рост цен на новостройки из-за льготной ипотеки привел и к удорожанию уже готового жилья», - пояснил глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Напомним, в октябре в сервисе "Авито Недвижимость" сообщили, что спрос на вторичное жилье в России в третьем квартале 2020 года вырос на 45,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 56,8% по сравнению со вторым кварталом.
Аналитики оценивали динамику спроса на вторичное жилье по числу реальных запросов контактов продавца, которые желающие купить квартиру направили продавцам на платформе с объявлениями о продаже жилья. По данным экспертов, самый большой всплеск спроса произошел в Москве, где за квартал спрос вырос на 101,1%, а по сравнению с третьим кварталом 2019 года - на 66,7%. Далее шли Саратов (+86,1% за квартал, +39,9% за год) и Санкт-Петербург (+83% за квартал, +48,6% в годовом выражении).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
