Вторичное жилье и аренда квартир дешевеют в большинстве регионов РФ
14 июля 2015 года
Цены на вторичные квартиры в России во II квартале снизились на 4,3%, только в 14 регионах наблюдалась положительная динамика, свидетельствуют данные порталов по поиску недвижимости. Как передают «Ведомости», специалисты проанализировали данные Domofond.ru и Avito.ru о ценах предложения в 82 субъектах России. Похожая тенденция наблюдается в сфере арендного жилья.
Если в марте 2015 года средняя по стране стоимость метра составляла 66 800 руб., то в июне - уже 63 900 руб. Быстрее всего квартиры дешевели в мае - на 2,3%. Согласно статистике, цены снизились в 66 регионах. В лидерах по падению стоимости жилья - Чеченская республика, где снижение на 10,9% (до 36 718 руб. за метр), Крым - на 8,8% (до 84 876 руб.) и Мурманская область - на 4,6% (до 45 634 руб). В Москве и Подмосковье стоимость жилья на вторичном рынке во II квартале тоже уменьшилась, но всего на 0,5% и 0,3% соответственно.
В Костромской области цены не изменились, а в 14 регионах стоимость жилья выросла. Наибольший рост был отмечен в Сахалинской области - на 4,5%. В 26 регионах стоимость вторичных квартир изменилась незначительно: рост или спад за три месяца не превысил 1%.
Отсутствие шальных денег, экономический спад и огромные объемы предложения в среднесрочной перспективе будут тянуть цены вниз: к концу года «вторичка» в Москве, например, может подешеветь в рублях на 10-20%, прогнозируют в Irn.ru
Похожая тенденция и в сфере арендного жилья. По данным Domofond.ru, съемные квартиры в среднем по стране постепенно дешевели - в среднем на 3% при расчете за квадратный метр и на 5,6% при расчете за объект. Наибольшее падение цен отмечено в Астраханской области - на 13,7%, где средняя стоимость жилья с 13 400 руб. сократилась до 11 600 руб. В Москве и области цены на рынке аренды также уменьшились - на 3,7% и 4,7% соответственно.
Однако в некоторых регионах показатели все-таки возросли. Лидером по росту цен стал Крым, где ставки во II квартале по сравнению с предыдущим периодом поднялись на 7,7% - с 23 600 до 25 400 руб. Также существенное увеличение показателей - на 4% - было отмечено в Краснодарском крае. Эксперты поясняют, что на юге в сезон ставки растут в связи с наплывом отдыхающих.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.