Выбираем квартиру в новостройке Красногорска за 5 млн рублей
7 июня 2013 года
Красногорск – один из популярнейших городов Подмосковья, сегодня он активно застраивается: в прошлом году этот город стал лидером по объемам нового строительства в Московской области. "Тайный покупатель" Novostroy-M проанализировал самые интересные новостройки Красногорска и выяснил, какую квартиру можно приобрести за 5 миллионов рублей.
В поле зрения "тайного покупателя" попали: ЖК "Опалиха О2" и ЖК "Пятницкие кварталы" от компании Urban Group, ЖК "Красногорские ключи", ЖК "Изумрудные холмы" от компании ГК "Эталон", "Дом на Геологов" от "Исси-Инвест", ЖК "Молодежный-I" и масштабный проект компании "СУ-155" - "Павшинская пойма".
Все рассматриваемые жилые комплексы Красногорска возводятся по монолитно-кирпичной технологии кроме "Павшинской поймы" - дома этого микрорайона панельные. Самая обширная инфраструктура возводится компанией Urban Group в рамках проектов "Опалиха О2" и "Пятницкие кварталы" - это и парковки, детские сады (в "Пятницких кварталах" их будет 3), супермаркет, фитнес-центр и торговые помещения на первых этажах корпусов, места для пикников и даже специальные площадки для выгула собак. Не уступает инфраструктура и в ЖК "Изумрудные холмы": 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс с бассейном, магазины.
Самая скромная инфраструктура в ЖК "Молодежный-I", "Красногорские ключи" и в "Павшинской пойме", во всех этих проектах застройщики возведут лишь все необходимое для жизни: школу, сад, а на первых этажах корпусов разместятся небольшие магазины, аптеки, салоны красоты. В ЖК "Дом на Геологов" собственной инфраструктуры не будет, но так как комплекс строится вблизи ЖК "Опалиха О2", то совсем без соцобъектов новоселы не останутся. Из семи новостроек жилье в двух реализуется не по договору долевого участия (214-ФЗ), а по ЖСК. Это микрорайон "Павшинская пойма" и "Изумрудные холмы". Что касается цен на квартиры, то, имея 5 миллионов рублей, во всех жилых комплексах можно приобрести однокомнатную квартиру площадью от 32 до 50 кв. метров, правда, в "Павшинской пойме" только по договору уступки прав требования.
Также во всех проектах можно стать обладателем "двушки" площадью от 42 до 70 кв. метров. Трехкомнатные квартиры, метраж которых начинается с 60 кв. метров, можно купить в "Павшинской пойме", "Опалихе О2" и в "Доме на Геологов", во всех остальных новостройках цена "трешек" значительно дороже, чем 5 миллионов, поэтому придется воспользоваться ипотекой, а в ЖК "Пятницкие кварталы" эти квартиры раскуплены.
Кстати, самый широкий выбор ипотеки представлен в ЖК "Изумрудные холмы" - сразу 8 банков могут прийти на помощь потенциальному покупателю, чуть меньше – 6 банков, аккредитовали ЖК "Павшинская пойма" и "Красногорские ключи", 5 банков выдают ипотеку в ЖК "Молодежный-I", 4 банка – в "Опалихе О2" и в "Пятницких кварталах", и всего 2 банка в "Доме на Геологов".
Практически все компании уже давно работают на рынке недвижимости и известны различными жилыми комплексами в Москве и Подмосковье, кроме застройщика ЖК "Молодежный-I" - компании "Садовое кольцо сервис", которая была образована в 2006 году.
Конечно, каждый сам решает, что важнее – приемлемая цена или разнообразная инфраструктура новостройки, договор ЖСК или надежная репутация девелопера, но первичный рынок Красногорска сегодня достаточно разнообразен и предлагает покупателю много интересных вариантов жилья в пределах 5 миллионов рублей.
Novostroy-M.ru
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.