Выплаты бонусов сотрудникам банков спровоцировали в Лондоне рост цен на недвижимость
22 февраля 2011 года
В то время как обстановка на рынке недвижимости почти во всех регионах Великобритании остается неблагоприятной, в Лондоне заметно оживление: количество выставленного на продажу жилья и его цены выросли. Вероятная причина этого - выплаты ежегодных премий работникам делового района Сити, пишет Prian.ru со ссылкой на Guardian.
Февраль - традиционное время выплат бонусов в Сити, и в этом году банки, хедж-фонды и другие финансовые структуры выдали щедрые прибавки к зарплате своим сотрудникам. Бухгалтеры и адвокаты в Сити также увидели повышение жалования, поскольку фондовый рынок оправляется, а корпорации заявляют о большой прибыли. Такая ситуация кардинально отличается от той, что сложилась в лондонском Сити в прошлом году: тогда социальное недовольство и неблагоприятное финансовое положение банков обусловило низкие выплаты.
Премирование банкиров и доступность ипотечного кредитования увеличили число потенциальных покупателей с большим доходом. Продавцы отреагировали на это повышением цен на недвижимость британской столицы: запрашиваемые ими цены поднялись на 4% с прошлого месяца, что составило порядка 430 680 фунтов (около 700 тысяч долларов). Выросло и число людей, желающих продать свои дома, - на 21% по сравнению с 2010 годом.
Февральский рост цен, как отмечают консультанты по недвижимости, происходил на фоне невысоких объемов продаж и обусловлен тем, что продавцы питают лишние иллюзии. Дорожает дефицитная лондонская элитная недвижимость еще и из-за того, что за ней охотятся богатые иностранные покупатели. Однако это вовсе не означает, что потенциальные домовладельцы в реальности готовы выкладывать суммы, о которых мечтают продавцы.
Ежемесячный отчет сайта о недвижимости Rightmove показывает яркий контраст между "элитным рынком" Лондона и другими регионами Великобритании, в которых по-прежнему зафиксированы низкие цены и ограниченное число выданных ипотечных кредитов.
В целом по Великобритании запрашиваемые продавцами цены на недвижимость увеличились на 3% по сравнению с январем и превысили 230 тысяч фунтов (370 тысяч фунтов). В 2011 году эксперты предсказали британскому рынку недвижимости плавное падение цен на 3-8%. Однако есть и более кардинальные прогнозы: некоторые специалисты обещают спад на 20%.
2011 год, скорее всего, не принесет и роста продаж. Несмотря на то, что предложение увеличилось по сравнению с прошлым годом, число вновь построенных зданий в Англии остается крайне маленьким, что усугубляет британский жилищный кризис. Уровень строительства достиг рекордно низких отметок со времен 1923 года. Чтобы удовлетворить спрос, в стране ежегодно - вплоть до 2030 года - должно появляться около 232 тыс. новых домов, тогда как в 2010 года их было построено всего 102 570.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
