В Барселоне 40% отпускного жилья для туристов сдается нелегально
28 октября 2016 года
Согласно данным недавнего исследования мэрии Барселоны, около 40% туристического арендного бизнеса в каталонской столице являются незаконными и грозит ростом цен всему рынке.
Как показало исследование, около 15 900 квартир в Барселоне предлагаются туристам в краткосрочную аренду через популярный сервис Airbnb (этого 8% от общего объема арендного жилищного фонда в городе). При этом лицензии на сдачу в аренду были выданы лишь на 9606 объектов. Таким образом более 6000 квартир в Барселоне сдаются незаконно, пишет Spanish Property Insight.
Издание напоминает, что 2,5 года назад в городе был введен мораторий на выдачу новых лицензий для объектов туристической аренды. Однако многих собственников невозможность получить лицензию не прогнала с рынка.
Как передает Prian.ru, сейчас доходность от сдачи в аренду нелегального туристического жилья составляет от 7% до 13% годовых, тогда как на законно сдающихся апартаментах можно заработать от 3% до 4% годовых.
В Барселоне за последние три года цены на аренду взлетели на 33%, и первостепенную роль в этом скачке сыграла краткосрочная аренда, указывают авторы отчета. Из-за того, что многие квартиры изымаются с рынка и предлагаются не местным жителям, а туристам, запас жилья уменьшается, а дефицит предложений ведет к росту цен.
Напомним, в декабре прошлого года власти Барселоны оштрафовали сервисы Airbnb и Homeaway за размещение объявлений о домах, не внесенных в Туристический реестр Каталонии и "не соответствующих требованиям администрации". Сервисы оспорили эти штрафы, настаивая на том, что не несут ответственности за объявления своих пользователей.
Ранее в этом году инспекторы Минфина Испании подчитали, что более 40% квартир и домов по всей стране тоже сдается в аренду нелегально.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
