В Гонконге сохраняется «перегрыв» рынка жилья: очередной дом продан за рекордную цену
29 сентября 2010 года
Трехэтажный особняк был куплен по цене 709 тысяч гонконгских долларов (91 тысяча долларов) за кв. м, что является абсолютным рекордом для местного рынка недвижимости. Эксперты в очередной раз заговорили о перегреве рынка, пишет Prian.ru.
Особняк Sunbeam House 5 площадью 395 кв. м расположен в престижном районе Repulse Bay Road. Он был продан сыном одного из местных девелоперов. Общая стоимость сделки составила 280 млн гонконгских долларов (36 млн долларов).
Напомним, что в июне этого года в Гонконге сорвалась сделка по приобретению апартаментов стоимостью 57 млн долларов (почти 100 тысяч долларов за кв. м) - покупатель, уже внесший первый взнос в размере 5% от общей суммы, по неизвестным причинам отказался от приобретения этого объекта. Аналогичным образом поступили те, кто заключили договоры на приобретение 20 других апартаментов в этом же здании.
Высокие темпы роста цен на жилье в Гонконге обусловлены, прежде всего, дефицитом (и, следовательно, дороговизной) земельных участков под застройку. В июне и июле два земельных участка были проданы на аукционе за 1,3 млрд и 1,4 млрд долларов. Власти намерены бороться с этой проблемой за счет осушения части прибрежного шельфа.
Однако эксперты полагают, что жилая недвижимость региона продолжит расти в цене. Аналитики Knight Frank прогнозируют, что в 2011 году ее стоимость поднимется на 12%.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
