В Грузии начался строительный бум, но деньги на новое жилье есть только у богачей и иностранцев
10 июня 2008 года
Грузия переживает строительный бум. Его подстегивает растущий к недвижимости интерес. Но подскочившие на квартиры цены стали совсем нереальными для большинства граждан. Накопить невозможно, а отважиться на кредит - оказаться в неподъемной кабале. Об этом сообщает [?http://mirtv.ru/content/view/16565/70/? МТРК "Мир"].
Строительство в Грузии сегодня один из самых прибыльных видов бизнеса. Только за последние 4 года спрос на жилье вырос в 8 раз. Соответственно растут и цены.
Как сообщил Вахтанг Рчеулишвили, член Наблюдательного совета строительной компании, в спальных районах города квадратный метр жилья стоит 700-800 долларов, в элитарных домах в центре - 2-2,5 тысяч долларов.
Размер средней заработной платы в Грузии составляет около ста долларов. Покупка квартиры для большей части населения недоступна, хотя взять кредит в банке совсем несложно.
По словам сотрудника кредитного отдела банка Нино Бераии, клиент должен иметь стабильные доходы в виде зарплаты, либо в виде дивидендов от бизнеса. Кредит выдается максимум на 15 лет. Минимальная годовая процентная ставка - 14%.
Несмотря на простые условия, взять кредит рискуют немногие.
"Мы с супругом обошли почти все строительные компании, обратились во все банки. Однако взять квартиру в рассрочку нам не удается. Процентная ставка очень высока. Мы подсчитали, что за те деньги, которые нам необходимо заплатить за кредит, можно купить 4 квартиры", - рассказывает жительница Тбилиси Нино Бурджанадзе.
В банках Грузии высокую процентную ставку объясняют нестабильностью финансового рынка. Среди покупателей жилья, в основном, иностранцы и граждане Грузии, работающие за границей.
"Эстонцы и другие прибалты начали скупать недвижимость в традиционных курортных местах страны", - отмечает Вахтанг Рчеулишвили.
Спад цен на недвижимость в стране пока не намечается.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
