В Испании появились «города-призраки»
30 марта 2011 года
Испания привлекает туристов своими пляжами и архитектурными памятниками. Однако теперь в стране появились новые "достопримечательности", которым местные журналисты уже дали приставку "анти". Речь идет о недостроенных жилых районах, пустующих домах и покинутых квартирах, пишет Prian.ru.
Главным образом такие объекты недвижимости находятся в предместьях больших городов и в окрестностях курортов. Испанцы называют их ciudades fantasma: города-призраки.
Любой, кто хочет понять проблемы, стоящие перед Испанией - и косвенно перед другими странами еврозоны, - должен проследовать этим "антитуристическим" маршрутом, отмечает Guardian. Один из таких заброшенных городов - местечко Вальделус в Гвадалахаре. Всего 30 минут езды на скоростном поезде из Мадрида - и вы на месте. Вальделус должен был стать "спальным" городом с 9,5 тысячи домов, в которых могли бы разместиться 30 тысяч жителей. Но девелоперы сумели построить только 1,5 тысячи объектов, что обеспечило жильем всего 700 человек.
Хоакин Ормасабаль - один из тех, кому таки удалось получить жилплощадь в Вальделусе. Однако сам он теперь не уверен, что это большая удача. Мужчина купил трехкомнатную квартиру в строящемся доме четыре года назад за 240 тысяч евро. Сегодня его недвижимость стоит менее 140 тысяч евро.
Хоакин демонстрирует "достопримечательности" заброшенного города: пустырь, который должен был стать автостоянкой на 2 тысячи автомобилей, торговый центр, где отстроен только один ярус, школу, в которой должны были учиться 1,7 тысячи учеников, а учатся всего лишь 300.
История этого испанца показательна для нынешней ситуации на рынке недвижимости страны. Зачарованные доступными кредитами жители скупали недвижимость и оказались не готовы к тому, что рынок в одночасье рухнет. Остановить крах не смогли и власти: в начале 2008 года, в тот момент, когда банковский кризис только грозил стране, премьер-министр Хосе Луис Родригес Сапатеро уволил некоторых экономистов, назвав их опасения за рынок недвижимости "антипатриотичными". И объявил, что очень скоро испанская экономика по темпам своего роста обгонит Францию. Однако этого не случилось.
Сейчас рынок недвижимости Испании переживает не лучшие времена. Но многие специалисты полагают, что страна пока справляется с финансовым неблагополучием лучше соседей. В отличие от Португалии, за плечами у Испании - десять лет экономического развития. В отличие от Италии, Испания управляла своими государственными финансами "железной рукой". В отличие от Греции, в Испании стабильная ситуация с госбюджетом.
По прогнозам экспертов, рынок недвижимости Испании будет оправляться от кризиса достаточно долго. Целых 10 лет Испания предлагала своим гражданам сверхнизкие процентные ставки по ипотеке - и благодаря этому на рынке образовался огромный пузырь. К тому же, сегодня каждый пятый испанец - безработный, и лишь немногие экономисты верят в изменение этой статистики к лучшему в обозримом будущем.
Хоакин говорит, что ему все-таки повезло - у него есть работа в местном банке. Многие его соседи - безработные, над душой у которых висят ипотечные кредиты на 300 тысяч евро, хотя купленные ими дома теперь оцениваются максимум в 200 тысяч евро.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
