В Лондоне вдвое рухнули продажи дешевого жилья
10 ноября 2015 года
Продажи доступного жилья в Лондоне сократились более чем в два раза за первые восемь месяцев 2015 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, пишут "Ведомости" со ссылкой на исследование Cushman & Wakefield.
Продажи жилья самой низкой ценовой категории - стоимостью менее 250 000 фунтов - сократились вдвое. Всего за первые восемь месяцев по такой цене было продано 10 449 объектов жилой недвижимости. Для сравнения: за аналогичный период 2014 года было совершено 21 337 сделок в сегменте.
Количество сделок по продаже жилой недвижимости Лондона сократилось с 79 226 (за восемь месяцев 2014 года) до 58 322 (за восемь месяцев 2015 года). Этому способствовал ряд факторов, в том числе всеобщие выборы и изменение размера гербового сбора, значительно удорожавшее недвижимость стоимостью свыше 1 млн фунтов.
Продажи жилья стоимостью выше 250 000 фунтов снижались медленнее - в среднем на 17% за анализируемый период.
"Самая большая проблема на сегодняшнем рынке Лондона - недостаток предложения, кроме того, наш анализ подтверждает, что все меньше жителей города могут позволить себе покупку жилья. С увеличением цен объем предложения стоимостью ниже 250 000 фунтов значительно уменьшился. Жители Лондона с таким бюджетом вынуждены снимать в аренду жилье, в конечном итоге сильно переплачивая", - говорит директор департамента жилой недвижимости Cushman & Wakefield в Лондоне Кэндис Мэтьюз.
С декабря 2014 года гербовый сбор в Лондоне взыскивается в следующих размерах: при стоимости сделки до 125 000 фунтов - 0%, 125 000 - 250 000 фунтов - 2%, 250 000 - 925 000 фунтов - 5%, 925 000 - 1,5 млн - 10%, свыше 1,5 млн фунтов - 12%.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
