В Москве вдруг на 70% подскочило предложение квартир, сдаваемых в аренду
11 марта 2014 года
Спрос на аренду квартир в Москве сократился в феврале, по сравнению с предыдущим месяцем, на 10,8%, в то время как предложение значительно выросло - на 73,75%. Об этом сообщает РИА "Новости" со ссылкой на данные столичных риелторов.
Как полагают эксперты рынка, снижение спроса может быть связано с тем, что часть арендаторов, имеющих стабильный заработок, арендуют жилье надолго, чтобы не переснимать квартиру каждый год. Другая часть арендаторов в силу высокой арендной стоимости наоборот, вынуждена объединяться и снимать одну квартиру на несколько человек и даже семей.
- Новая Москва пока отпугивает покупателей загородного жилья
Что касается рекордного роста объема предложения, то его можно объяснить, во-первых, выходом на рынок аренды большого количества квартир, приобретенных во время "строительного бума" на территории нынешней Новой Москвы, а во-вторых - переходом части квартир, изначально выставленных на продажу, на рынок аренды в связи с ростом курса доллара и выжидательной позицией части собственников, полагают аналитики.
В то же время средние цены на аренду жилья изменились в феврале, по сравнению с январем, незначительно и в основном - в сторону увеличения стоимости. В частности, в сегменте эконом-класса однокомнатные квартиры подорожали на 0,47% - до 33,65 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные - на 0,83%, до 41,79 тысячи рублей в месяц, тогда как трехкомнатные - на 4,69%, до 49,24 тысячи рублей в месяц.
В сегменте бизнес-класса подорожали только однокомнатные квартиры (на 2,23% - до 60,06 тысячи рублей в месяц), тогда как двухкомнатные подешевели на 3,8% - до 75,98 тысячи рублей в месяц, а трехкомнатные упали в цене на 5,53% - до 101,67 тысячи рублей в месяц.
Максимальное предложение квартир по итогам февраля приходится на ценовой диапазон от 1 тысячи до 3 тысяч долларов в месяц - 45,68%, тогда как 32,02% приходится на квартиры с ежемесячной арендной ставкой от 750 до 1 тысячи долларов. Также эксперты отмечают существенное увеличение доли квартир стоимостью менее 750 долларов в месяц, на которые по итогам февраля пришлось 19,49% общего объема предложения.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
