В Москве зафиксирован рекордный спрос на вторичном рынке жилья
9 ноября 2018 года
По итогам октября спрос на жилье на вторичном рынке Москвы увеличился на 38% по сравнению с предыдущим месяцем – эта волна активности покупателей стала максимальной с декабря 2014 года, когда сильное ослабление рубля спровоцировало граждан спешно искать возможности сохранения сбережений и вызвало бурный рост продаж жилья. Такие данные о спросе приводит РБК со ссылкой на исследование компании "Инком-Недвижимость".
Как отмечается в релизе, рост активности покупателей в условиях сокращения реальных доходов граждан может показаться удивительным, но на деле он вполне закономерен. Как отмечают аналитики на спрос повлияла совокупность факторов, включая завершение длительного периода снижения цен на рынке жилья, дефицит предложения, возвращение на рынок инвесторов, а также реализация отложенного спроса.
Что касается дефицит предложения в сегменте бюджетных квартир на вторичном рынке, то он сформировался из-за того, что собственники, которые не могли продать квартиры по заявленной цене, сняли их с реализации. Так, на сегодняшний день на вторичном рынке жилья Москвы на продажу выставлено всего 20,8 тыс. квартир – это минимальный показатель с октября 2006 года.
В сообщении также отмечается, что 20% актуального спроса на вторичном рынке массового жилья в столице формируют покупатели, которые покупают квартиры в сберегательных целях. При этом в сентябре этот показатель составлял 12%, а год назад и вовсе находился на нуле.
Напомним, что высокий спрос в Москве сейчас наблюдается и на квартиры в новостройках. Так, в августе этого года управление Росреестра по Москве зарегистрировало свыше 6,6 тыс. сделок с новостройками (подсчет ведется по числу договоров долевого участия), что оказалось на 42,5% больше, чем в августе прошлого года.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
