В Москве могут исчезнуть частные школы и киоски
22 января 2015 года
Частные школы и детские сады Москвы оказались под угрозой закрытия из-за резкого повышения арендной платы столичными властями. Негосударственные образовательные учреждения пользуются льготным тарифом, но департамент городского имущества отказывается продлевать аренду на льготных условиях и требует платить рыночную цену - в десять раз больше, пишет «Коммерсант».
С 2012 года действует постановление правительства Москвы N449, по которому негосударственные образовательные учреждения (за исключением вузов) имеют право на льготную арендную ставку помещений в размере 1800 руб. за 1 кв. м в год. Контроль за его выполнением возложен на заместителя мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталью Сергунину, которая курирует департамент городского хозяйства.
- [#4 Департамент горимущества опровергает: Москва намерена сохранить льготы на аренду]
- [#1 Власти Москвы демонтируют все частные торговые палатки]
- «Назад в СССР» светит и московской отрасли ЖКХ
Как утверждают в Ассоциации некоммерческих образовательных организаций АСНООР, этот департамент внезапно отказался продлить льготный тариф почти десятку школ, у которых на данный момент истек договор аренды. «Теперь ведомство требует платить рыночную стоимость, - говорит глава московского отделения ассоциации Карина Чернякова. - Она меняется в зависимости от района, но везде гораздо выше, чем льготная ставка». Для школы в Люблино, например, такая аренда в 2015 году обойдется в 11 549 рублей за 1 кв. м. Если школа находится ближе к центру, арендная плата поднимется в десятки раз.
Департамент городского имущества в письме АСНООР от 14 января утверждает, что стоимость аренды повышена из-за требований Росреестра. Еще в ноябре 2013 года Росреестр отказался зарегистрировать продление льготной аренды для частной школы «Морозко» (первая, у которой закончился договор). Чиновники ссылаются на требования закона «О защите конкуренции», по которому аренда госимущества должна проходить после независимой рыночной оценки на основании открытого конкурса.
Сейчас в Москве около 700 государственных образовательных комплексов и 157 частных школ и детских садов. В частном секторе на 1 сентября обучались 23 тысячи детей. Свои здания есть всего у нескольких школ (например, у образовательного центра ОАО «Газпром»), а остальные арендуют их у города.
«У нас родители платят 17 тысяч рублей в месяц за ребенка, у нас 33 дошкольника и 156 учеников, - рассказала газете директор одной из частных школ на Рязанском проспекте. - Если аренду поднимут до 12 тысяч рублей, то родителям придется платить в семь раз больше, а это просто нереально».
Власти Москвы демонтируют все частные торговые палатки
Власти Москвы демонтируют все торговые палатки, на закупке которых настаивали три года назад. Взамен частных в столице появятся государственные ларьки, которые правительство города собирается сдавать в аренду, пишет РБК. Что делать с киосками, на которые были потрачены сотни тысяч рублей, предпринимателям не объяснили.
В Москве в 2014 году было примерно 7,7 тысячи палаток и киосков, по данным департамента торговли и услуг города. Все они размещены по договорам с правительством Москвы, которые заключены примерно три года назад и в ближайшие два месяца истекут. Власти Москвы перезаключать их не будут, рассказал РБК президент Коалиции киоскеров Владлен Максимов и подтвердил глава департамента торговли и услуг Алексей Немерюк.
Непродление договоров означает демонтаж палаток, а они почти новые, были закуплены предпринимателями по требованию города в 2012 году, напоминает Максимов. «Теперь нам говорят, что будут за счет города устанавливать какие-то объекты и их будут выносить на аукционы, а все, что они (ранее) утвердили как образец эстетики и функциональности, надо выбросить», - говорит он.
Немерюк поясняет, что мелкую розницу в Москве упразднять не планируется, просто после смены парадигмы будет больше «социальной направленности, больше палаток с мороженым и так далее». «Правительство Москвы заказывает свои объекты и будет проводить аукцион не по объектам предпринимателей, чтобы не накладывать на них бремя и через три года кому-то опять не пришлось демонтироваться. Разыгрываться будет сам объект, и договоры будут заключаться с департаментом городского имущества», - добавил он.
Текущие договоры и не планировалось продлевать, утверждает источник в правительстве Москвы. Их заключали на три года с тем, чтобы по истечении срока провести новые аукционы. Уже работающий предприниматель может выиграть новый конкурс. Правда, старые павильоны придется демонтировать, к тому же их внешний вид не вполне соответствует требованиям Москомархитектуры, говорит чиновник.
Департамент горимущества: Москва намерена сохранить льготы на аренду для частных школ и детсадов
Московские власти намерены сохранить льготную арендную ставку в 1,8 тысячи рублей за 1 кв. м для частных школ и детсадов, сказал в четверг РИА «Новости» (Архивная копия от 25 июня 2015 на Wayback Machine) глава департамента горимущества Владимир Ефимов, комментируя публикацию «Коммерсанта».
«В настоящее время проблем с перезаключением договоров аренды и сохранением по ним льготных ставок нет», - подчеркнул он.
По его словам, в городе действительно была проблема с регистрацией дополнительных соглашений при сохранении льготных ставок аренды для определенных социальных категорий арендаторов (в том числе частных образовательных учреждений), однако после разъяснений ФАС России и Минэкономики позиция Росреестра поменялась.
Ефимов пояснил возникшую ситуацию. По его словам, в дополнительных соглашениях, которые направлялись в образовательные учреждения ранее, была обозначена рыночная ставка аренды помещения. Это техническая составляющая договора аренды, которая служит своего рода ориентиром на случай, если льготы будут отменены.
«Но сегодня таких решений нет и не планируется», - подчеркнул он.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
