В Москве может появиться первый торговый комплекс «Мега» в пределах МКАД
17 апреля 2019 года
Ingka, головная компания IKEA, ведет переговоры с «Дон-строй инвестом» о приобретении прав на земельный участок на территории завода «Серп и Молот» для строительства торгового комплекса «Мега», где разместится и магазин ИKEA. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на трех консультантов, работавших с участниками потенциальной сделки, и источник, близкий к одной из сторон.
Точная площадь обсуждаемого участка на Золоторожском Валу пока не определена – она может составить от 70 до 100 тыс. квадратных метров. Окончательное решение относительно площади и сделки в целом стороны примут в течение нескольких месяцев. Если соглашение будет достигнуто, то новый комплекс «Мега» станет первым, открытым в Москве более чем за 10 лет, и первым ТЦ под этим брендом в пределах МКАД. По оценке партнера Colliers International Станислава Бибика, инвестиции в строительство «Меги» на территории «Серпа и Молота» могут составить 4-6 млрд рублей. Ранее в Ingka сообщали о планах вложить в новые проекты в России 100 млрд рублей до 2023 года.
Как отмечает издание, это не единственное место, где может появиться новый ТЦ Ingka. Многофункциональный комплекс (МФК), включающий магазины «Мега» и IKEA, могут построить также на Дмитровском шоссе. Это следует из акта государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, размещенного на сайте правительства Москвы. Речь идет о транспортно-пересадочном узле (ТПУ) «Петровско-Разумовская», где планируется разместить торговые площади. По словам представителя стройкомплекса Москвы, дата торгов по продаже этого ТПУ пока не определена.
Консультанты, работавшие с компанией, сообщили, что объект на Дмитровском шоссе Ingka не собирается строить сама. Компания намерена найти партнера, который построит торговый центр, а потом сдаст Ingka в аренду 7-8 тыс. квадратных метров под магазин IKEA.
«В этом районе уже запланировано несколько торговых объектов (например, в ТПУ «Селигерская»), поэтому на Дмитровском шоссе будет востребован небольшой комплекс на 50 тыс. квадратных метров», – отметила директор отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько. По ее словам, для «Меги» это очень мало, поэтому там имеет смысл разместить «городской вариант» IKEA, как в торговом комплексе «Авиапарк» (этот магазин откроется летом этом этого года).
Наконец, Ingka ведет переговоры об аренде 5-8 тыс. квадратных метров в ТРЦ «Мозаика» у станции метро «Дубровка». Это подтвердил представитель Ingka. На вопрос про остальные площадки он ответил, что «Москва представляет большой интерес для компании и она рассматривает тут различные варианты». Представитель «Дон-строй инвеста» от комментариев отказался.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
