В Москве на продажу выставили особняк за 4,1 млрд рублей
25 марта 2021 года
Самым дорогим объектом, выставленным на продажу на вторичном рынке недвижимости в Москве в марте, стал особняк площадью 2,9 тыс. квадратных метров в районе Дорогомилово, за который владелец просит 4,1 млрд рублей. Об этом сообщили в агентстве недвижимости Point Estate.
В числе самых дорогих выставленных на продажу объектов в компании также назвали 540-метровую десятикомнатную квартиру в Хамовниках (1,56 млрд рублей), семикомнатную квартиру в Замоскворечье площадью около 1 тыс. квадратных метров (1,11 млрд рублей) и семикомнатную квартиру в Хамовниках площадью 630 квадратных метров (950 млн рублей).
"Объекты в таком высоком бюджете, как правило, экспонируются значительно дольше остальных лотов, тем более в кризис. Покупатели в данной ценовой категории невероятно взыскательны и хотят, чтобы все было идеально", - отметил директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Роман Амелин. В компании добавили, что такие объекты обычно приобретают представители бизнеса и госслужащие.
В компании Kalinka Group сообщили РБК, что в 2020-2021 годах максимальная стоимость вторичных элитных лотов в столице составляет 6,1-7,6 млрд рублей, но эти объекты продаются в закрытом режиме. Самым дорогим объектом в открытой продаже в Kalinka Group назвали пентхаус в Башне "Федерация" в деловом центре "Москва-Сити". Объект площадью 2,18 тыс. квадратных метров продается за 2,6 млрд рублей.
"На рынке элитных новостроек средневзвешенная цена предложения выросла за последний год на 16%, до 882,58 тыс. рублей за квадратный метр. Цены на вторичном рынке, тем временем, в части объектов росли незначительно (в пределах 5%), а в части объектов - и вовсе падали", - рассказала замдиректора по продажам и работе с собственниками Kalinka Group Надежда Кот.
Напомним, в конце февраля в компании Knight Frank сообщили, что Москва поднялась на 11 позиций в мировом рейтинге роста цен на элитное жилье и заняла в нем пятое место. В прошлом году цены на элитное жилье в Москве выросли на 9,8%, и по этому показателю российская столица уступила только Окленду (17,5%), Шэньчжэню (13,3%), Сеулу (11,7%) и Маниле (10,2%). Санкт-Петербург, где элитное жилье за год подорожало на 8,7%, оказался на 8-м месте. В среднем же цены на элитное жилье в 100 исследуемых городах в прошлом году выросли на 1,9%.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
