В Москве по заказу ФСБ построят жилой комплекс на месте бывшего детского сада
19 июня 2020 года
Группа "Трансстройинвест" намерена построить на месте бывшего детского сада в Останкинском районе Москвы (проспекте Мира, 105) жилой комплекс площадью около 17 тыс. квадратных метров и высотой 22-24 этажа. Об этом пишет "Коммерсант" со ссылкой на представителя девелопера, который уточнил, что строительство будет финансироваться за счет банковских средств.
Площадь участка бывшего детского сада составляет 0,4 гектара. По словам источников издания, он принадлежит структурам ФСБ, а его застройку "Трансстройинвест" осуществит в рамках инвестконтракта. Ранее девелопер договорился с ФСБ о застройке коммунальной зоны Гавриково в Южном Бутово: там планируется возвести комплекс площадью около 300 тыс. квадратных метров.
Участники рынка связывают с ФСБ и владельцев "Трансстройинвеста". Если сейчас девелопер занимается строительством жилья, то раньше компания специализировалась на крупных инфраструктурных проектах. Так, девелопер реконструировал аэропорт Внуково в Москве и строил терминал бизнес-авиации аэропорта Пулково в Санкт-Петербурге. СМИ также писали, что компания участвовала в строительстве резиденции президента России под Ялтой.
По мнению партнера Colliers International Владимира Сергунина, на проспекте Мира девелопер сможет построить проект комплекс на стыке комфорт-класса и бизнес-сегмента. Выручка от продажи квартир составит 2,2-2,5 млрд рублей, а инвестиции в строительство Сергунин оценил в 1,2-1,3 млрд рублей, отметив, что проблем, связанных со статусом здания как бывшего детского сада у застройщика не будет, поскольку компания, скорее всего, договорилась о смене вида разрешенного использования участка, предполагает консультант.
В свою очередь замглавы департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Виктория Петрова напомнила, что соответствующий вопрос Москомархитектура рассматривала еще осенью 2019 года. Петрова добавила, что на грядущих публичных слушаниях девелоперу поможет тот факт, что вокруг будущей стройки расположено немного жилых домов. У компаний нередко возникают конфликты с местными жителями при точечной застройке или попытке застроить бывших образовательных учреждений, но в этот раз конфликта, вероятно, не будет.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
