В Москве продано рекордное количество квартир
13 января 2012 года
В прошедшем году в Москве было продано рекордное количество квартир - 91,224 тыс., что побило десятилетний максимум продаж. Основная причина - возвращение отложенного спроса на рынок и стабилизация цен, уверены риелторы. С 2010 года жилье в столице дорожает ежегодно на 10%.
По данным управления Росреестра по Москве, в 2011 году в столице было зарегистрировано 91,22 тыс. сделок с жильем. Это на 6,5% больше показателей 2010 года (85,65 тыс.) и на 0,5% - 2003-го, когда на рынке был поставлен абсолютный рекорд по числу проданных квартир (90,88 тыс.). Для сравнения: в докризисном 2007 году в столице было продано 77,368 тыс. квартир, в 2008 году число сделок снизилось до 65,117 тыс., в 2009-м - до 55,673 тыс. В 2011 году в Москве также выросло число ипотечных сделок - до 24,7 тыс. против примерно 22 тыс. в 2010-м и 21 тыс. в 2007 году, пишет "Коммерсант".
Расти количество сделок начало в 2010 году, когда рынок стабилизировался и на него вернулся отложенный за время кризиса спрос. Риелторы также объясняют рост числа сделок с жильем наступившей на рынке ценовой стабильностью. В докризисные годы многие сделки срывались из-за того, что цена в процессе переговоров начинала расти, а во время кризиса люди вообще откладывали покупку квартиры, указывают эксперты. В 2011 году существенно выросло число альтернативных сделок (сделки по обмену и расселению).
По данным IRN.ru, за 2011 год средние долларовые цены на жилье в Москве выросли на 9,5%, до 4,979 тыс. долларов за 1 кв. м, рублевые - на 10,7%, до 155 тыс. руб. При этом, по данным портала "ГдеЭтотДом", ежемесячные колебания цен на жилье составляли около 0,5-1,5%. Для сравнения: в 2006 году в Москве цены на жилье выросли в среднем на 74%, в 2007-м - почти на 35%, в 2008 году - на 20%. Уже в 2009 году столичные квартиры потеряли в цене 25%, а в 2010-м подорожали на 10%.
Тем не менее в 2012 году объем сделок с первичным и вторичным жильем Москвы может понизиться по сравнению с прошлым годом, пишет "РБК daily". Причиной тому негативная ситуация на мировых финансовых рынках и ограничение объемов строительства в пределах МКАД.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
