В Москве растет количество сделок с квартирами. Рост цен не заставит себя ждать, предсказывают риелторы
6 апреля 2012 года
С каждым месяцем число сделок купли-продажи жилья в Москве увеличивается. Согласно данным Росреестра, в марте в столице было заключено сделок на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года, пишет "Коммерсант". Увеличивающийся спрос и снижение предложения в новостройках из-за ограничения строительства в городе могут спровоцировать повышение цен, уверены риелторы.
В марте в Москве было зарегистрировано 8,524 тыс. сделок купли-продажи квартир, следует из данных Росреестра. Это на 19% больше, чем в феврале, и более чем в два раза превышает количество сделок, заключенных в январе 2012 года, когда их было 4,048 тыс. Сделок с привлечением ипотеки в марте было заключено 2,409 тыс., это на 8% больше, чем в феврале, и на 67% больше, чем в январе.
На докризисный уровень по количеству сделок рынок жилой недвижимости Москвы вышел еще в 2010 году и продолжает набирать обороты. Для сравнения: в марте 2011 года было заключено 7,452 тыс. сделок - на 14% меньше, чем в нынешнем марте. Показатели прошлого месяца даже превышают данные за март докризисного 2007 года, когда было заключено 5,894 тыс. сделок. По итогам 2011 года было зарегистрировано 91,224 тыс. операций купли-продажи квартир, что стало рекордным показателем за прошедшие восемь лет.
На рынке новостроек рост сделок может существенно сократиться из-за ограничения строительства в Москве, что неминуемо приведет к росту цен, на уровне 15% до конца года, прогнозируют аналитики. В марте средняя стоимость жилья в новостройках составляла 150 тыс. руб. за 1 кв. м, что примерно на 3% выше, чем в январе. На вторичном рынке стоимость по итогам марта превысила 170 тыс. руб. за 1 кв. м, что так же на 3% больше, чем в январе.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
