В Москве снизят налог на апартаменты, которыми владеют граждане
22 сентября 2016 года
Московское правительство внесет в Мосгордуму законопроект с поправками в закон "О налоге на имущество физических лиц", которые позволят снизить ставки налога на имущество физических лиц для граждан - собственников некоторых категорий нежилой недвижимости, сообщается на сайте мэрии города. Сниженные ставки будут применяться начиная с расчета налога за 2015 год.
В частности, это касается ставок налога на апартаменты, которыми владеют граждане. "Апартаменты не используют в коммерческих целях, поэтому логично, что ставки их налогообложения будут приближены (но не приравнены) к ставкам налогообложения жилой недвижимости (квартир)", - отмечает в сообщении.
Сейчас ставка налога на апартаменты составляет 2% от кадастровой стоимости. Законопроект устанавливает пониженную ставку 0,5% за первые 150 кв. метров площади апартаментов. На оставшуюся площадь будут действовать стандартные ставки для торгово-офисной недвижимости. В 2015 году это 1,2%, в 2016-м - 1,3%, в 2017-м - 1,4%, в 2018-м - 1,5% от кадастровой стоимости. При этом ставка 0,5% от кадастровой стоимости будет действовать только в отношении одних апартаментов площадью не более 300 кв. метров.
В отношении вторых и следующих апартаментов и апартаментов площадью свыше 300 кв. метров будут действовать стандартные ставки для торгово-офисной недвижимости, указывают в мэрии.
Так как в настоящее время понятия "апартаменты" нет в российском законодательстве, для идентификации таких объектов, облагающихся налогом по пониженной ставке, будет создан специальный реестр, куда будут внесены объекты, отвечающие ряду критериев.
Снижение ставок касается и других объектов коммерческой недвижимости во владении физических лиц, для которых сейчас ставка налога составляет те же 2%, хотя для компаний она ниже. Чтобы устранить это неравенство, законопроектом предлагается снизить ставку для физлиц до 1,2% за 2015 год, 1,3% - в 2016 году, 1,4% - 2017 году и 1,5% - 2018 году.
Для гаражей и машиномест в офисных и торговых центрах ставка снижена до 0,1%, но только для одного объекта не больше 25 кв. м. Пенсионеры и инвалиды смогут вообще не платить налог за гараж или машиноместо.
Эксперты рынка, опрошенные "Ведомостями", указывают, что практически все крупные активы в сегменте коммерческой недвижимости принадлежат компаниям, поэтому стоимость аренды в таких помещениях из-за уступок частникам не снизится.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
