В Москве снова выставили на продажу Мещаниново подворье, расположенное у Красной площади
20 апреля 2020 года
Банк "Траст" выставил на продажу здание Мещанинова подворья, расположенное напротив ГУМа, в Ветошном переулке. Как пишет газета Ведомости со ссылкой на информацию на сайте Единой электронной торговой площадки, аукцион должен пройти в конце мая. Кроме здания лот включает парковку площадью около 12 тыс. квадратных метров. Начальная стоимость лота составляет 2,58 млрд рублей.
Мещаниново подворье, или торговое подворье купцов Мещаниновых, Гаврилова и Бубновых, было построено в конце XVIII века и достраивалось вплоть до 1880-х гг. Здание площадью почти 10,7 тыс. квадратных метров является памятником культурного и исторического наследия. Ранее этот объект принадлежал группе "Сафмар", которая использовала его под офис. В 2017 году вместе с рядом другими активов группы подворье передали Фонду консолидации банковского сектора Центробанка в счет долгов "Бинбанка и Рост-банка". После этого здание перешло банку "Трасту", который в прошлом году попытался продать объект, но желающих купить его тогда не нашлось.
По мнению главы департамента рынков капитала компании Cushman & Wakefield Алана Балоева, начальную цену здания можно назвать привлекательной как для инвесторов, так и для конечных пользователей, которые захотят разместить офис в непосредственной близости от Кремля, где мало других бизнес-центров. При этом эксперт отметил, что в условиях кризиса найти инвесторов на объект будет сложно, поскольку из-за эпидемии коронавируса у претендентов могут возникнуть сложности с получением полного пакета документов и доступом к самим лотам.
В свою очередь партнер Colliers International Станислав Бибик считает, что недвижимость сейчас остается одним из немногих привлекательных инструментов для вложения средств, поэтому здание подворья будет интересно инвесторам. Бибик также отметил, что подворье можно перестроить в апарт-комплекс. В этом случае затраты на покупку и реконструкцию должны окупиться быстрее.
Как напоминает издание, ранее банк "Траст" продал ряд бывших активов "Сафмара". Так, Теплые торговые ряды на Ильинке перешли компании "Интеко" (входит в "Траст"). Их планируется перестроить в элитный жилой комплекс. Дрожжевой завод "Дербеневка" на Дербеневской улице купила группа "Пионер", а компания AF Holding из Баку стала владельцем площадки на Варшавском шоссе, где группа "Сафмар" планировала построить развлекательный парк Universal Studios.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
