В Москве стали чаще покупать «еврооднушки»
10 сентября 2020 года
Ограничения, действовавшие в столице из-за пандемии коронавируса, и запуск программы льготной ипотеки под 6,5% повысили спрос покупателей нового жилья в Москве к так называемым "еврооднушкам", площадь которых примерно на треть больше, чем у привычных однокомнатных квартир.
По данным компании "Метриум", в июле-августе однокомнатные квартиры евроформата сформировали 20% в структуре продаж новостроек Москвы, в то время как на стандартные однокомнатные квартиры пришлось 15%. При этом спрос на "еврооднушки" оказался выше, чем на обычные "однушки" впервые с момента появления на рынке однокомнатных квартир евроформата, пишет "Коммерсант", уточняя, что такие квартиры появились в новостройках Москвы на фоне кризиса 2008 года. Их отличает объединение кухонной зоны и гостиной при наличии отдельной спальни.
В исследовании аналитиков "Метриума" говорится, что средняя площадь однокомнатной квартиры в новостройках Москвы составляет 35 квадратных метров, тогда как "еврооднушки" имеют площадь 47 квадратных метров. Средняя стоимость таких квартир составляет 8,17 и 10,26 млн рублей соответственно. По мнению директора по развитию "Метриума" Натальи Сазоновой росту интереса покупателей к квартирам евроформата поспособствовала программа льготной ипотеки. Однако в ЦИАН указывают на снижение доли ипотечных сделок на первичном рынке. В компании считают, что жилье покупают люди, которые решили потратить рублевые накопления на фоне падения курса рубля и снижения ставок по депозитам.
Напомним, в августе сообщалось, что доля студий в общем объеме предложения жилья массового сегмента по итогам июля достигла 12,7%, что является рекордным показателем для рынка. При этом год назад этот показатель составлял 5,9%, а в январе 2020-го - 8,1%.
В середине мая аналитики сервиса "Авито Недвижимость" сообщили, что спрос россиян на студии и однокомнатные квартиры за первую неделю мая вырос на 14% и 19% соответственно. Эксперты объясняли такой резкий рост просмотров малогабаритного жилья запуском программы льготной ипотеки под 6,5% для поддержки строительной отрасли.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
