В Москве с приходом лета подорожала аренда жилья
29 июня 2010 года
Первый летний месяц неожиданным образом отразился на рынке аренды столицы. Разнонаправленное движение арендных ставок сменилось возрастающим ценовым трендом, сообщает "ГдеЭтотДом.ру".
По данным сайта, в Москве подорожала аренда однокомнатных и трехкомнатных квартир экономкласса (+1,3 и 2,7%), однокомнатных и двухкомнатных квартир бизнес-класса (+1,6 и 2,1%) и однокомнатных квартир элиткласса (+1,4%).
Теперь арендовать однокомнатную квартиру экономкласса в столице можно в среднем за 23 тысячи рублей, двухкомнатные сдаются за 30 тысяч рублей, а трехкомнатные – за 38 тысяч рублей в месяц.
В бизнес-классе аренда "однушки" обходится в 37 тысяч рублей, двухкомнатной квартиры – в 48 тысяч рублей, а трехкомнатной – 70 тысяч рублей.
Элитные квартиры можно было арендовать по 72 тысячи рублей за однокомнатную квартиру. Двухкомнатные элитные квартиры предлагалось снять за 104 тысячи рублей, а трехкомнатные – за 139 тысяч рублей в месяц.
Специалисты "ГдеЭтотДом.ру" отмечают, что рост арендных ставок сопровождался в июне снижением объема предложения. Так, количество квартир в экономклассе сократилось на 6,2%, бизнес-классе - на 4,8%, а элитных квартир стало меньше на 1,8%. В то же время активность со стороны потенциальных арендаторов тоже была невысокой. Количество запросов по поиску аренды квартир в интернете снизилось в июне на 18%. Арендой квартир в Москве интересовалось 240 тысяч пользователей Рунета, при этом сдать квартиру хотели 260 тысяч пользователей.
Таким образом, увеличение стоимости аренды и снижение предложения в июне связано с естественным оттоком с рынка тех собственников, кто предпочел сдать квартиру с приходом нового сезона активности на рынке, а он обычно начинается в августе. Уменьшение объема предложения не может не сказаться на стоимости аренды, поскольку на рынке остаются в основном дорогие объекты, которые и влияют на средние показатели арендных ставок. В связи с этим можно предположить, что подорожание аренды в июне может смениться отрицательной коррекцией уже в июле, когда количество арендных квартир начнет увеличиваться, резюмирует издание.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
