В Москве установлен исторический рекорд с квартирами
14 января 2013 года
На столичном рынке жилья в 2012 году было зарегистрировано 96,656 сделок купли-продажи квартир. Это исторический максимум - на 6% больше, чем годом ранее, и на четверть больше, чем в докризисном 2007 году, пишут «Ведомости».
По данным риелторов, число сделок растет за счет присоединенных к столице территорий. После того как с 1 июля площадь, которую занимает Москва, выросла вдвое, из общего прироста числа сделок в 6% около 4-5 п.п. добавили сделки на территории «новой Москвы» и лишь 1-2 п.п. - сделки на исторической территории столицы.
- Ипотека в России подорожает до предельного уровня
Еще одна причина - стабильность цен, отмечают эксперты. В середине 2000-х был резкий скачок цен на квартиры, в кризис они корректировались, а в 2010 - 2011 годы стабилизировались.
Основной объем сделок в Москве приходится на альтернативные, то есть съезды-разъезды: рынок по-прежнему растет за счет продажи типовых 1-2-комнатных квартир стандартной планировки.
Растет и число сделок на первичном рынке. В 2012 году Росреестр по столице зарегистрировал 12,107 сделок по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) - в 2,7 раза больше, чем годом ранее. Их число тоже росло за счет присоединенных к Москве территорий с большим числом новых проектов, а также распространения нового типа жилья - апартаментов, говорят риелторы. По их прогнозам, в следующем году рынок либо останется на прежнем уровне, либо продолжит рост.
Каждая третья квартира в Москве покупается по ипотеке
В 2012 году число ипотечных сделок в Москве увеличилось на 29%, в кредит покупалась каждая третья квартира, свидетельствуют данные Росреестра. Люди так же активно будут брать ипотеку и в 2013 году, но только при условии умеренного роста ставок и стоимости квадратных метров, считают эксперты.
В целом по России в 2012 году объем выдачи ипотечных кредитов приблизится к 1 триллиону рублей, сообщило ранее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). По его данным, этот уровень является максимальным не только в посткризисный период, но и «за всю историю наблюдений за показателями выдачи ипотечных кредитов Банком России», пишет РБК daily.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
